Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
26 марта 2010, источник: ЮГА.ру

Жилье в Краснодаре дорожать не будет

Цены на жилье в Краснодаре останутся на прежнем уровне, по крайней мере, до конца 2010 года, считают эксперты.

Цены на первичное и вторичное жилье останутся на прежнем уровне как минимум до конца 2010 года, считает генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. Об этом эксперт сообщил в ходе в ходе круглого стола на тему «Рынок недвижимости Краснодара: новости и тенденции», который состоялся 26 марта в Краснодаре.

«С середины 2009 года цены на недвижимость находятся в состоянии “взлет-падение”. Цена то упадет на 3%, то увеличится на 1,5%. И такая нестабильность на рынке жилой недвижимости уже в течение около 8 месяцев. В течение второго квартала 2010 года мы будем наблюдать примерно ту же ситуацию», — сказал И. Володько.

По его словам небольшой рост можно ожидать во втором полугодии текущего года. Однако, по словам эксперта, он будет незначителен и не превысит 3-4%.

«Этот самый оптимистический прогноз не связан с тем, что подорожают какие-либо объекты или же что-то подешевеет. Просто рынок несколько переформатируется», —отметил И. Володько.

Он добавил, что самые «радужные» прогнозы для риэлторов начнут сбываться не раньше 2011 года. И существенная заслуга в этом будет в увеличении строительства и продаж квартир эконом —класса и развитии ипотечного кредитования.

«Позитивные изменения на рынке жилой недвижимости, в связи с расширением ипотечных кредитований, мы сможем наблюдать уже в конце 2010 года, начиная с осени.И если никаких серьезных потрясений рынок не получит, ситуация начнет постепенно стабилизироваться», — заключил эксперт.

Его поддержал также директор жилищного центра «Каян» Олег Гулый, который отметил, что развитие ипотечного кредитовании и конец разговоров в кризисе, безусловно, дают надежду на улучшение ситуации.

«За небольшое время кризиса с рынка ушли многие крупные застройщики. По сути, из 10-15 компаний осталось 2-3. Имеющийся резерв заканчивается, нового жилья строится мало, да и сдача их будет не раньше 2011-2012 годов. Текущий год будет сложным, но тем не менее есть надежда на то, что мы сможем получить более или менее стабильную ситуацию с тенденцией роста», — добавил он.