Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
29 апреля 2010, источник: Росбалт - Петербург

Митюрев: В вопросе по «Новой Голландии» я оптимист

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 29 апреля. В 2010 году будет объявлен новый инвестиционный конкурс по реконструкции «Новой Голландии». По предварительным данным, он должен был состояться в июне, но сейчас его сроки уточняются. Об этом на пресс-конференции в «Росбалте» заявил первый заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре — главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев.

По его словам, пока не понятно, как будет вестись реновация этой территории в дальнейшем. После обновления законодательства остров полностью попал в охранную зону, в которой ничего строить нельзя. Поэтому непонятно, что делать с той реконструкцией, которая уже проведена в «Новой Голландии».

«Однако я оптимист, который уже 20 лет занимается этим объектом, — заявил архитектор. — Гарантированно те памятники архитектуры, которые еще остались в “Новой Голландии”, будут сохранены. Я лично буду за это бороться. Как буду бороться и за то, чтобы новое строительство, которое здесь появится, было корректным и концептуальным».

Напомним, что проблемы перепрофилирования острова «Новая Голландия» стоят в Петербурге давно. Первые проекты появились еще в середине XIX века. Автором одного из первых был архитектор Фонтана. Новый интерес к острову возник в начале ХХ века после разрушительного пожара в Новой Голландии. Одним из самых значимых проектов того времени стал проект архитектора Дмитриева.

В наши дни вопрос о целевом использовании острова встал особенно остро. Первым из архитекторов заинтересовался этим вопросом и создал свои проекты Вениамин Фабрицкий. В конкурсе архитектурных студий победила студия Юрия Митюрева, нынешнего главного архитектора Санкт-Петербурга. На инвестиционный конкурс, устроенный администрацией города, русских архитекторов не допустили. В этом конкурсе победил архитектор Норманн Фостер.

Остров «Новая Голландия» оставался заброшенным с осени 2008 года. Все работы по реализации проекта, созданного Фостером, были приостановлены на неопределенный срок из-за отсутствия финансирования.

Изначально инвестором проекта являлось ООО «Новая Голландия», на паритетных началах принадлежащее бизнесмену Шалве Чигиринскому и компании «Меркурий Девелопмент» Игоря Кесаева. Осенью прошлого года стало ясно, что на петербургские активы Чигиринского может быть наложен арест по требованию президента холдинга «Адамант» Игоря Лейтиса. По словам Лейтиса, Чигиринский не расплатился с ним за универмаг «Пассаж», купленный в 2008 году. Решение Международного третейского суда об аресте активов ожидается в марте 2010 года.

Сегодня инвестором проекта реконструкции острова остается «Меркурий Девелопмент».

Изначально реконструкция острова оценивалась в $320 млн, но осенью 2008 года Чигиринский заявил, что ее невозможно провести менее чем за $800 млн. Основных затрат потребует трехуровневый подземный паркинг, без которого инвесторы не мыслили существование проекта.

Теперь «Меркурий Девелопмент» намерен снизить затраты на проект, однако на сколько именно, представители компании не говорят. Известно, что удешевление произойдет за счет сокращения и упрощения новых объектов, предусмотренных в проекте Фостера, в том числе Дворца фестивалей. Архитектурное бюро «Моспроект-2» им. М.В. Посохина, приглашенное инвестором, уже разработало предпроектные предложения, предполагающие более дешевый вариант реконструкции Новой Голландии.

Чиновники утверждают, город не будет диктовать строгих правил разработки архитектурной композиции. Однако проектировщики обязаны учесть требования комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), а также предусмотреть строительство концертного зала на 10 тыс. кв. м.