Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
25 июня 2010, источник: Росбалт - Петербург

Невский признали одной из самых дорогих торговых улиц мира

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 25 июня. Невский проспект признан одной из самых дорогих торговых улиц мира. В top-20 городов с самими дорогими торговыми коридорами главная магистраль города занимает 19-ю строчку рейтинга.

Самыми дорогими торговыми улицами по состоянию на весну 2010 стали: Елисейские Поля в Париже (более $13 500 кв. м/год), Пятая Авеню в Нью-Йорке (около $13 500 кв. м/год с учетом 10% падения ставок за последние 12 месяцев) и Рассел Стрит в Гонконге ($12 970 кв. м / год). Невский проспект со ставкой $4500 кв. м/год на премиальные помещения опережает Тверскую улицу в Москве,  которая занимает в рейтинге 22 место со ставкой $4000 кв. м/год.

Данная тенденция вполне закономерна: в Петербурге Невский проспект — главный торговый коридор. В Москве же, кроме основной торговой магистрали, Тверской улицы, в центральной части города расположено еще несколько популярных торговых улиц.

По состоянию на июнь 2010 года арендные ставки на Невском проспекте находятся в диапазоне $1 200 – 2 400 кв. м / год и могут достигать $4 500 – 5000  кв. м / год на премиальные помещения площадью от 100 кв.м.

«Невский проспект остается самым популярным торговым коридором, с высоким уровнем проходимости, занимающим особую нишу на рынке стрит-ритейла Петербурга», — говорит эксперт.

«В 2009 — 2010 годах на Невском проспекте произошла ротация арендаторов в сторону более демократичных марок – операторов общепита и одежды. Развивающиеся сети не упустили шанс расширить свое присутствие на рынке, благодаря освободившимся помещениям и более выгодным условиям аренды. Наибольшую активность проявили сети общепита и кофеен», — добавил он.

«Невский проспект, в первую очередь, интересен для размещения флагманских магазинов торговых марок одежды, приоритетными факторами для которых является имидж и высокий покупательский трафик этого проспекта. Тем не менее, сегодня существует неудовлетворенный спрос на помещения площадью от 1 000 кв.м со стороны крупных арендаторов, либо уже имеющих помещения на Невском пр., либо только выходящих на рынок Санкт-Петербурга», — заявил эксперт.