Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
9 июля 2010, источник: Фонтанка, (новости источника)

«Параметру» добавили Труда

Правительство Петербурга выпустило постановление о реконструкции здания на площади Труда, 2 литера А под гостинично-офисный центр. Право развивать проект, по распоряжению чиновников, отдано компании ООО «Аксиома». Предполагается, что здание будут реконструировать совместно с домом на площади Труда, 2, которое сдано в аренду тем же структурам.

Правительство Петербурга выпустило постановление о реконструкции здания на площади Труда, 2 литера А под гостинично-офисный центр. Право развивать проект, по распоряжению чиновников, отдано компании ООО «Аксиома». Предполагается, что здание будут реконструировать совместно с домом на площади Труда, 2, которое сдано в аренду тем же структурам.

Инвестор, ООО «Аксиома», по данным петербургского Управления инвестиций, уже некоторое время занималось подготовкой проекта реконструкции здания на площади Труда, 2 литера А. За право осуществлять инвестиционный проект, согласно постановлению, подписанному губернатором Петербурга 28 июня 2010 года, «Аксиома» заплатит 86,8 млн рублей, еще 11,9 млн должно быть потрачено на восстановление здания, согласно заданию КГИОП.

При этом, как стало известно «Фонтанке», 1572 кв метра недвижимости на площади Труда, 2 А не будут развивать в отдельный инвестпроект. Его планируют объединить с уже разработанным планом реконструкции примыкающего здания на площади Труда, 2, ранее переданным инвестиционной компании ЗАО «Параметр».

Как удалось выяснить, ООО «Аксиома» близко к ООО «Вавилон», которому «Параметр» переуступил права на здание на Казанской, 7а. Его, в свою очередь, «Параметр» получил по постановлению правительства в 2008-м году. При переуступке стороны не отрицали, что являются аффилированными структурами.

Информацию о связанности «Вавилона» и «Аксиомы» косвенно подтверждают в инвестиционном ведомстве Смольного. Чиновники считают, что логично, чтобы два расположенных рядом здания на Труда 2 и 2А развивал один и тот же девелопер.

Стоит отметить, что в инвестиционном портфеле компаний, аффилированных с ЗАО «Параметр», есть еще один аналогичный проект. Его планируется развивать на Большом проспекте В.О., 10. Здание, являющееся памятником регионального значения было передано структуре также по постановлению горправительства, в 2008-м году.

По оценкам экспертов, инвестиции в реализацию трех гостинично-офисных проектов структурам потребуются в размере 300-400 миллионов долларов. Окупаемость вложений оценивается в 7-10 лет.

По данным СМИ, ЗАО «Параметр» является 100% дочерней структурой ЗАО «Империи», которое, в свою очередь, принадлежит генеральному директору ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Сергею Матвиенко.

У «ВТБ-Девелопмент» есть собственные инвестиционные строительные проекты в Петербурге. В частности, компания реализует такие крупные объекты, как возведение делового квартала «Смольный-2» («Невская ратуша») и элитного жилого района на Петроградской стороне («Набережная Европы»).

Мария Могилевская, «Фонтанка.ру»