Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
16 июля 2010, источник: Росбалт - Петербург

Кирпич, башка и деньги

Случаи с обрушением облицовки жилых домов всерьез напугали петербуржцев. Специалисты решают, как строить дальше и что делать с домами, где применена подобная технология. Между тем бизнесмены уже начали «делать деньги» на этой общегородской проблеме.

13 мая стало черным днем для жителей дома №17 по проспекту Косыгина, чиновников и строителей. Именно тогда с 20-этажного дома 2006 года постройки посыпались кирпичи. Сначала все решили, что рушится сам дом, но экспертиза показала, что несущие конструкции в порядке, жить в доме можно без страха. А вот гулять во дворе и подходить к подъезду — опасно. С фасада дома отваливаются облицовочные кирпичи, которые, упав с большой высоты, способны убить прохожего.

Дальше — больше. Следом начала отваливаться облицовка на Гагарина, 77, Наставников, 36 и так далее. Госстройнадзор организовал срочную проверку всех зданий, где облицовка выполнена по той же технологии, что и на Косыгина. Оказалось, что из 34 обследованных домов проблемы есть у 27…

Тогда же, отвечая на вопросы журналистов, начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга Александр Орт заявил, что «в Петербурге нет никакой чрезвычайной ситуации и “эпидемии” с обрушением облицовки жилых домов». «Те случаи, о которых говорится в прессе, — это локальные моменты, происходящие во время резкой смены теплового режима», — уверенно рапортовал главный эксперт по строительству Петербурга.

Прошло два месяца, и Госстройнадзор вынужден признать: «эпидемия» все-таки есть, и проблема в северной столице стоит остро.

«За последние 3-5 лет было много грубых нарушений при строительстве и монтаже зданий, — заявил на специализированном семинаре для компаний-застройщиков, генподрядных и проектных организации замначальника управления Вячеслав Захаров. — Поэтому в ближайшие 5-6 лет число обрушений облицовки может резко возрасти. На сегодняшний день из аварийных 32 домов четыре требуют немедленного вмешательства».

«В Петербурге нет практически ни одного дома, где не отваливалась бы облицовка. А жильцы этих зданий, даже об этом и не подозревают», — сообщил к.т.н., технический директор одной из фирм Евгений Тестов.

Специалисты объясняют, что причин в этих обрушениях несколько. Это, прежде всего, нарушение технологий монтажа облицовочной плитки (кладка на металлический уголок, отсутствие деформационных швов и др.), низкая квалификация строителей, некачественный кирпич.

Как рассказал начальник управления перспективного развития одного из кирпичных заводов Петербурга Анатолий Буланый, проблема с отваливающейся облицовкой серьезно стоит не только в Петербурге. В Москве с ней тоже столкнулись — там 64 дома признаны «аварийными», а облицовочный кирпич запрещен при бюджетном строительстве. В северной столице первый случай обрушения произошел в 2005 году, когда кирпичи попадали с многоэтажки на Наставников, 36. После ЧП специалисты серьезно взялись за эту проблему, модернизируя технологии монтажа облицовки.

Впрочем, видимо, это не помогло, и спустя пять лет эксперты Госстройнадзора снова схватились за голову, решая, в первую очередь, что делать с теми зданиями, где уже применена данная технология облицовки.

«Это дискуссия ни одного месяца, — заявил Захаров. — Ведь мнения специалистов по данному вопросу разделились. Часть экспертов выступает за полный демонтаж облицовки с тех домов, где она есть. Другие предлагают переработать технологии монтажа и заняться укреплением фасадных стен».

В частности, петербургские производители кирпича предлагают перейти на новую номенклатуру — облицовочный кирпич с утолщенной стенкой. Тогда в него не будет попадать вода, а стандартная марка прочности увеличится до 175. Однако, признался Буланый, пока не известно, сколько времени займет переход на новую технологию и во сколько раз дороже будет обходится строителям инновационный чудо-кирпич.

Впрочем, уверен Тестов, прочность облицовочного кирпича в данном случае не так важна, как его морозостойкость. А вот с этим-то качеством у российских кирпичей — проблемы. Поэтому, по мнению эксперта, целесообразно дополнительно укреплять облицовку. Для этого даже придумана специальная технология. Она будет в ближайшее время опробована в Москве и Петербурге.

В северной столице для эксперимента выбран один из проблемных домов на Богатырском проспекте. Номер дома специалист назвать отказался: мол, не согласовано с заказчиком.

Тем не менее вкратце Тестов рассказал о новой технологии, которая должна защитить жильцов от дождя из кирпичей. Технология заключается в установке спиралевидных анкеров второго поколения, которые, по словам эксперта, будут крепко держать облицовочный кирпич.

Впрочем, удовольствие это не из дешевых. По словам Тестова, усилить 1000 кв. метров фасада дома обойдется заказчику в 10 млн рублей.

Пока не понятно, приживется ли данная технология в условиях петербургских реалий, однако специалисты уверены, что по каждому дому нужно принимать конкретное решение, а лучше бы полностью избавиться от этой страшной облицовки.

Наталия Буш