Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
День в истории: 24 октябряПервый футбольный матч в России, день рождения Аркадия Райкина, катастрофа на Байконуре и другие памятные события этого дня

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в крупнейших российских городах по итогам августа достигла 80 400 рублей, что на 3% больше июльских показателей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис подбора жилья ЦИАН. В сравнении с августом 2019 года рост составил 8%. Рост цен отметил и директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его данным, летом новостройки стабильно дорожали на 1−1,2% в месяц. В августе средние цены в большинстве крупных городов выросли как раз на 1,2%, утверждает Хусаинов.

Больше всего недвижимость подорожала за август в Самаре — на 7,7%, сообщил ЦИАН. 1 кв. м в городе теперь стоит 53 100 рублей. За год цены в городе выросли на 11,2%. В Уфе и Омске новостройки подорожали на 4,7% — до 85 100 и 47 900 соответственно. При этом в Омске стоимость жилья сейчас на 9% ниже, чем в августе прошлого года. Подешевели квартиры в Краснодаре (на 0,2%, по данным «Этажей») и Перми (на 3,2%, по данным ЦИАН).

В Москве средняя цена новостроек в августе составила 206 300 рублей за 1 кв. м, это рост на 1% относительно июля и на 8,1% относительно прошлого августа, заметил ЦИАН. Агентство недвижимости «Азбука жилья» приводит другие цифры: в границах «старой Москвы» (внутри МКАДа) средняя стоимость 224 300 рублей за 1 кв. м, что на 0,5% выше июля и на 8,4% — прошлого августа.

Ловушка для строителей: почему переход на эскроу-счета привел к снижению ввода жилья.

Хусаинов считает, что к росту цен приводит не только дефицит предложения из-за высокого спроса, который поддерживает льготная ипотека, но и покупательская способность населения. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов связал удорожание с увеличением девелоперской активности и переходом на проектное финансирование. Он прогнозирует, что динамика роста цен будет замедляться, но это станет заметным лишь к концу года. Хусаинов тоже пока не видит предпосылок для снижения средней стоимости жилья в новостройках. Осенью он ожидает дополнительный приток клиентов, которые будут инвестировать в недвижимость из-за снижения ставок по банковским вкладам. В Москве и области спрос стимулирует еще и ослабление рубля, отметил руководитель департамента консалтинга аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков.

Крепости с террасами и «земные корабли»: как изменится жилье после пандемии Sun Valley House.

Хотя Sun Valley House и спроектирован как семейная загородная вилла, в нем много пространств, в которых можно без помех поработать за компьютером, провести конференцию в Zoom или просто посидеть в тишине. Здесь также много укромных уголков: открытая терраса с камином, незаметная терраса на крыше. Отовсюду открывается вид на горы.

Sun Valley House.

Вилла Sun Valley House построена по проекту Studio Rick Joy в 2013 году рядом с популярным горнолыжным курортом в штате Айдахо (США).

Панорамный обзор.

В Sun Valley House с закрытой террасы по лестнице можно подняться еще на одну террасу — на крыше с панорамным обзором.

Зеленые террасы.

Сидящим дома не хватает воздуха и зелени. Для пятиэтажного дома в Мехико Рик Джой спроектировал много террас, превращенных в зеленые пространства.

The Case.

Проект The Case девелопера Скотта Гиллена в Малибу (США) рассчитан на ультрабогатых людей. Но и им во время карантина нужно больше мест для хранения.

Земные корабли.

«Земные корабли» архитектора Майкла Рейнольдса наполовину сделаны из мусора и не зависят от коммунальных служб.

Полная автономия.

Основная идея «кораблей» — они должны быть полностью автономными. Электроэнергия от солнечных панелей, отопление от геотермальных источников, водоснабжение из скважин, собственная система водоотведения.

Подпишитесь на нас
Подпишись на Новости Mail.ru