В Воронеже управляющая компания за разрушенные карнизы дома XIX века отделалась штрафом

Специалисты управления по охране объектов культурного наследия правительства Воронежской области сообщили об итогах проверки причин частичного разрушения фасада Дома Трушевских (улица Коммунаров, 44). Это здание, построенное в конце XIX века, сейчас лишилось карнизов. Да и многие другие элементы фасада находятся в недопустимо ветхом состоянии.

После проверки возбудили административное дело в отношении УК «Центрального района», обслуживающей дом. Материалы передали в суд. Служители Фемиды приняли решение: оштрафовать УК на 100 тысяч рублей.

В УК «Центрального района» так прокомментировали ситуацию:

— В доме № 44 по улице Коммунаров всего шесть квартир. Тариф за «содержание и текущий ремонт общего имущества» один из самых низких в городе — 9,7 рубля за квадратный метр, сборы со всего дома достигают 2450 рублей в месяц. На данный момент собственник одной из квартир не платит уже три года. У него образовался долг за жилое помещение в размере 15 тысяч рублей.

Поскольку здание является объектом культурного наследия, его ремонт имеет право проводить только специализированная организация. УК таковой не является. Задача управляющей компании — поддерживать системы дома в рабочем состоянии путем текущего ремонта. Состояние же фасада двухэтажного здания требует капитального ремонта, который запланирован в период с 2023 по 2025 г.

Стоимость восстановления фасада подобного дома культурного наследия исчисляется миллионами рублей. Если переложить расходы на плечи собственников, то с текущим тарифом они не соберут нужную сумму и за 50 лет. Постановление суда не вступило в законную силу. Мы однозначно будем его обжаловать.

Справка «КП».

Дом Трушевских построен в конце XIX века. Он принят под государственную охрану решением исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 17.04.1987 года. В 2020 году в областном управлении по охране объектов культурного наследия согласовали научно-проектную документацию по сохранению памятника культуры «Дом Трушевских». В 2021 году в здании отремонтировали крышу и инженерные коммуникации. Заказчиком этих работ был Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.