Россиян предупредили о штрафах за остекление балконов в 2023 году. Помимо наказания рублем владельцев квартир заставят демонтировать конструкции.
СМИ пишут, что участились случаи, когда россиян заставляют сносить остекление и возвращать «как было».
К примеру, в Петербурге недавно был случай: УК обнаружила, что некоторые жильцы в доме сделали остекление и заменили окна. Коммунальщики посчитали, что остекление изменило фасад и нарушило целостность восприятия. УК потребовала от собственников привести балконы и окна в исходное состояние, а когда те проигнорировали требование, обратилась в суд. В итоге иск «управляйки» удовлетворили.
По словам заведующего Западной коллегией адвокатов города Москвы Александра Инютина, УК начали чаще обращаться в суды из-за незаконного остекления балконов. Это связано с тем, что проверяющие инстанции штрафуют коммунальщиков из-за изменения обликов здания. В некоторых регионах, включая Петербург, действуют нормы, запрещающие что-либо менять в архитектуре дома. И это относится ко всем зданиям, а не только историческим.
Доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Свечникова поясняет: прямого запрета на остекление для граждан РФ нет. Но прежде чем выполнять работы нужно ознакомиться с правилами благоустройства, утверждёнными в регионе и городе.
Не будет проблем у тех, кто при замене окон не нарушает колористический паспорт, а окна выполнены примерно из тех же материалов и в точности в той конструкции, что и старые. Формально нужно разрешение властей, а в ряде регионов — решение общего собрания собственников, добавляет гендиректор компании «Спецстрой-М» Александр Головин.
Что касается штрафов за остекление в домах массовой застройки, которое могут признать переустройством, в Москве это 2500 рублей, в Петербурге — до 5000 рублей.
В прошлые годы многие делали остекление без учета строительных норм, сейчас все зависит от того, захочет ли УК привести конструкции к единому виду. Если будут замечены явные нарушения, собственников рано или поздно заставят привести балконы в тот вид, который указан в проектных документах дома, заключил Головин в комментарии «Лайфу».
Зря делали за свой счет! Россиянам сказали, что УК должна менять в квартире бесплатно.
Жильцы не должны тратить ни копейки.
