Согласно первоначальному плану, проектная документация на строительство жилого квартала на месте Ростовского порта (после переноса его мощностей на левый берег Дона) должна была поступить для рассмотрения в департамент архитектуры и градостроительства в сентябре 2024.
О строительстве на месте порта жилого квартала стало известно в июне 2023 года. Техническим заказчиком при разработке и реализации проекта изначально выступало ФАУ «РосКапСтрой». Соглашение о реализации проекта комплексного развития территории было подписано компаниями 30 мая того же года.
Позднее разработка мастер-плана была передана частной компании «Регионкапстрой».
