Росреестр хотят обязать заранее сообщать владельцам участков и построек о проблемах, которые могут помешать оформлению сделки с недвижимостью. Об этом «Коммерсант» пишет в воскресенье, 4 октября.
С такой инициативой в Госдуму обратилась группа сенаторов. Если закон примут, владельцы будут получать на «Госуслугах» уведомления о том, что у их участка нет точных границ, в ЕГРН нет координат дома, гаража или другой постройки либо не оформлены права на них. Предполагается, что после этого собственник сможет провести межевание или доделать документы, вместо того чтобы узнавать о скрытых проблемах прямо во время сделки.
Авторы поясняют: нововведения нужны из-за правил, которые действуют в России с 1 марта 2025 года. Теперь нельзя продать или подарить участок без проведённого межевания — Росреестр просто заморозит сделку, пока данные не внесут в ЕГРН. То же самое касается регистрации любых построенных на этой земле домов. При этом пользоваться самим участком можно по-прежнему, штрафовать за отсутствие границ никто не будет.
В Калининграде после межевания в районе Суворова жители нескольких улиц лишились части земли, которой их семьи пользовались с послевоенных лет. Освободившуюся территорию зарезервировали под муниципальные нужды и участки для многодетных.