«Цены выросли не просто сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения. …В итоге получается, что доступность жилья… так и не растет. То есть мы ее с одной стороны повышаем, за счет того, что ставку выгодной делаем, но вот этот вот рост стоимости, он скрадывает преимущество, которое дает снижение ставок», — сказал Данилов.
Он объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у нее есть свои «побочки» — рост цен.
«Разъехались цены очень сильно на “первичке” и “вторичке”. То есть цены на “первичке” выросли очень сильно, трудно уже объяснить тем, что на “первичке” строится более качественное жилье, потому что очевидно, наверное, что этот фактор в какой то мере присутствует, но вряд ли он как-то изменился за эти два года. …Поэтому то, что вы здесь наблюдаете — это такой вот эффект действия этой “терапии”, льготной программы», — добавил Данилов.
Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, просто все откладывать, …сколько лет человеку надо откладывать, чтобы… купить квартиру? Если в конце 2019 года на «первичке» это было 6 лет, то сейчас это 8 лет. О какой доступности мы говорим?
