В сентябре вступили в действие новые правила расчета платы за содержание общего имущества в многоэтажках. «Ну, ясно, теперь счета вырастут, все недоимки и утечки на нас повесят», — решили жители Иркутска. Вопросы ЖКХ в Иркутске в 2022 году, как и в любом другом — тема болезненная. Больше платить никто не хочет, другое дело — сэкономить. Вместе с экспертом — руководителем Ассоциации ЖКХ региона Максимом Тельтевским выясняем, что изменится для жителей.
ЖКХ в Иркутске 2022.
Как сейчас.
-В платежках ЖКХ значатся относительно небольшие суммы (они зависят от того, какую площадь занимает конкретно ваша квартира) на общедомовые нужды, — объясняет Максим Тельтевский. — Расчет идет в основном по нормативу, редко где жильцы принимали решение оплачивать по приборам учета или по среднему. Оплачивается все — электроэнергия, горячая и холодная вода.
Что изменится?
Сам механизм расчетов платы за ЖКХ на общедомовые нужды.
— Раз в год, независимо от того, как идет оплата в течение года, будет производиться перерасчет в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета, — говорит Максим Тельтевский. — Оплату пересчитают в начале 2023 года. И вот разница между фактическим потреблением и тем, которое оплачено, и отразится в платежках. Ее действительно поделят на всех.
Расходы, теоретически, могут как вырасти, так и уменьшиться. Но в реальности перерасчет ЖКХ в сторону снижения оплаты возможен только в том случае, если в доме следят за ЖКХ — трубы не бегут, свет днем в подъезде не горит.
Когда счета за ЖКХ в Иркутске «зашкалят».
— Исключать того, что платить сверх норматива придется, и много, нельзя. Это будет в тех домах, где кто-то из собственников жилья ворует ресурсы, обходя счетчики, — говорит Максим Тельтевский. — Да еще и хвалятся соседям, как им удачно удается экономить, обманывая управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию. Теперь они должны знать, что крадут уже не у энергетиков, а у соседки Марии Ивановны, пенсионерки с небольшим доходом. Потому что перерасход начислят на всех.
— И что будет?!
— Заплатить по счетам все равно придется, — объясняет Тельтевский. — Но можно быть уверенным, что соседи не будут терпеть, что кто-то ворует, а они платят. Есть цивилизованный способ прекратить это — сообщить об обманщике. Это и будет происходить. А вот платить за тех, у кого невыплата за официально потребленные услуги, точно не придется. Тут каждый сам за себя.
Это основные перемены в оплате за ЖКХ в Иркутске в 2022 году.
