Речь идет о законе «О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан, направленных на совершенствование валютного регулирования, арендных и лизинговых отношений», который сегодня был одобрен верхней палатой парламента. Он внесет изменения и дополнения в законы «Об аренде» и «О лизинге».
В частности, в законе «Об аренде» появится понятие договора аренды с условием последующего выкупа, особенности распоряжения объектом договора в таком случае и передачи его в залог, а также обращения взыскания на него.
Законом устанавливается, что по договору аренды с условием последующего выкупа арендодатель, передавая в аренду, принадлежащее ему имущество, обязуется передать его в собственность арендатору после выполнения арендатором условий договора, а арендатор обязуется выплачивать арендные платежи в сроки, определенные договором.
Наряду с этим, с момента заключения договора аренды с условием последующего выкупа, имущество, указанное в договоре, считается переданным в залог, поэтому запрещается передавать это имущество другим лицам в залог или распоряжаться иным образом.
Также в закон «О лизинге» вносится положение, согласно которому если иное не предусмотрено договором лизинга, с момента заключения договора лизинга объект договора считается заложенным у лизингополучателя для обеспечения исполнения обязательств лизингодателя.
Устанавливается, что лизингодатель не имеет права использовать объект лизинга в качестве залога или распоряжаться им иным образом без согласия лизингополучателя. Кроме того, указывается возможность приобретения лизингополучателем объекта лизинга в собственность, полностью выплатив его стоимость до обращения взыскания.
