Как сообщили в пресс-службе УФНС России по Хабаровскому краю, подать нужно декларацию по форме 3-НДФЛ. Оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) необходимо не позднее 15 июля 2024 года. Размер НДФЛ составляет 13 процентов от общего дохода, полученного за аренду в течение года. Если арендодатель оплачивает НДФЛ, он может воспользоваться правом на налоговый вычет.
Декларацию можно подать в электронном виде через сервис ФНС России «Личный кабинет для физических лиц». Арендодатели могут зарегистрироваться в качестве самозанятых в приложении «Мой налог». Ставка налогообложения составляет 4% при расчетах с физическими лицами и 6% — при расчетах с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями. В таком случае налог оплачивается до 25 числа по итогам прошедшего месяца. Статус самозанятого рекомендуется, если в аренду сдается жилая недвижимость. Сдавать в аренду офисные помещения рекомендуется в статусе индивидуального предпринимателя.
