В Воронежской области продолжается рост показателей по льготной ипотеке. В марте Управление Росреестра зарегистрировало 682 сделки. Это на 68% больше, чем в феврале и на 200% больше, чем в январе. Среди заключенных сделок 610 договоров участия в долевом строительстве, 66 — права собственности на основании договора купли-продажи и шесть соглашений об уступке.
Одна из причин — мартовское снижение цен на рынке строящегося жилья в Воронеже. Согласно аналитике портала ДОМОСТРОЙРФ. РУ, средняя цена за квадратный метр жилья в воронежской новостройке составила 95 868 рублей. По сравнению с февралем, средневзвешенная стоимость снизилась на 4 166 рублей за квадратный метр — на 4,16%.
В Железнодорожном, Коминтерновском и Ленинском районах цены за квадратный метр уменьшились на 8 834, 5 676 и на 523 рубля соответственно. В Левобережном и Советском районах ряд застройщиков пересмотрели цены, это привело к росту цены на 13,45% и на 11,52% по сравнению с февралем.
— На сегодняшний день мы видим совершенно равновесный рынок. Спрос и предложение находятся в балансе. Тренд, который существует на рынке сейчас — продажи по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Спрос на них вырос даже по сравнению с ковидными временами. Думаю, в 2023 году рынок ИЖС нас точно удивит, — рассказала Галина Панова, президент гильдии риелторов Черноземья.
По словам руководителя управления Росреестра по Воронежской области Елены Перегудовой, сельской ипотекой воронежцы воспользовались 1260 раз с начала ее действия.
— В связи с ситуацией на рынке мы ожидаем ещё больший подъём спроса на эту программу, — комментирует показатели Перегудова.
