В документе речь идет о четырех проблемных объектах по улицам Серафимовича, 22а; Марата, 2а; Короленко, 5 и Беговой, 217 в Воронеже.
По первым двум из них принято решение о предоставлении компенсационных жилых и нежилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства «Специализированным застройщиком ''Свой дом''». Компании предоставлен в аренду земельный участок по улице Баррикадная, 7а, Волгоградская 47 В для строительства комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов. ООО СЗ «Свой дом» выиграло торги по определению нового застройщика по обеспечению прав пострадавших дольщиков в 2021 году. При начальной цене 111,3 млн руб. компания предложила 94,6 млн руб.
По данным Kartoteka.ru, ООО СЗ «Свой дом» зарегистрировано в 2021 году в Воронеже для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. По 50% принадлежат Игорю и Алексею Вороновым — совладельцам ООО ТСП «Воронеж строй комплекс», которое выполняет крупные подряды в Воронежской области, в том числе, возводит три очереди водоподъемной станции № 21 в Воронеже на общую сумму более 3 млрд руб. Кроме того, в центре города предприятие строит корпус театра оперы и балета за 55,1 млн. В Рамонском районе компания получила контракт на строительство школы и детсада за 764,2 млн. руб., а также инженерных сетей для туристического комплекса «Ямань Spa Resort» за 223,5 млн руб.
Согласно плану-графику, по первым двум проблемным объектам договоры долевого участия были заключены по 56 квартирам и девяти нежилым помещениям: 41 квартира — на улице Серафимовича, 15 — на Марата.
По объекту на улице Беговой, 217, застройщик которого (ООО «Арх строй») находится в процедуре конкурсного производства, в июне 2023 года предстоит сформировать реестр требований кредиторов как участников долевого строительства, а в сентябре определить добросовестного подрядчика для завершения строительства. Степень готовности объекта, который представляет собой многоуровневый паркинг, оценивается в 90%. Дольщиками на Беговой признаны 72 человека.
На улице Короленко (ООО «Миг») планируется внести изменения в разрешение на строительство жилого комплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автопарковкой в части приведения технико-экономических показателей второго этапа строительства — многоквартирного дома — к фактическим параметрам построенного объекта. С августа ожидается выдача разрешения на ввод в эксплуатацию второго жилого дома.
Ранее воронежская прокуратура выявила нарушения прав дольщиков при строительстве трех многоквартирных домов в регионе вдобавок к объектам, которые уже находятся в реестре проблемных.
Владимир Зоркий.
Обманутые дольщики Воронежа могут быть восстановлены в правах до конца года
Власти Воронежской области рассчитывают полностью решить проблему обманутых дольщиков в облцентре к концу 2023 года, это следует из опубликованного плана-графика департамента строительной политики.
