В 2023 году льготную жилищную программу «7−20−25» было решено продлить. Однако денег теперь выделяется значительно меньше — всего по 100 млрд тенге в год. Эти средства выдаются банкам частями, что создает определенные трудности для казахстанцев, которые хотят взять ипотечный кредит под 7%. Так, например, в июне получил такую возможность всего лишь 391 человек, а с начала года, по данным аналитиков, было выдано 3 066 кредитов на сумму 50,12 млрд тенге. Для сравнения: только в июне 2022 года, по данным Национального банка РК, был выдан 2 001 заем. Другими словами, количество выдаваемых кредитов в 2023 году резко снизилось. Все причины, которыми банки объясняют отказы в приеме новых заявок, сводятся к недостатку финансирования.
Как сообщают в Казахстанском фонде устойчивости (КФУ), с начала июля начал действовать лимит III квартала. Заявки принимают те банки, у которых еще есть средства. Однако, как выяснилось во время их обзвона, на 19 июля лимита почти ни у кого не осталось:
Bank RBK — лимитов нет, новые заявки не принимает;
«Евразийский банк» — сослались на недостаток финансирования от государства, к тому же взять здесь ипотеку могут только те, кто получает зарплату через этот банк;
ForteBank — прием заявок приостановлен, ждут финансирования от государства;
Halyk bank — новые заявки не принимает, когда начнут — неизвестно;
«Банк ЦентрКредит» — прием заявок прошел 12 июля и занял несколько секунд.
Подача проходит через сайт банка.
Новые заявки начнут принимать в следующем квартале;
Altyn Bank — прием заявок сейчас приостановлен, но возобновляется в начале каждого месяца;
Freedom Bank — можно оставить электронную заявку на сайте банка, после предварительного одобрения очередь сохраняется в течение полугода.
Стоит отметить, что при этом банки продолжают выдавать ипотеку по ранее принятым и одобренным заявкам.
Напомним, на фоне снижения количества выдаваемых ипотечных займов активизировались мошенники. Они предлагают казахстанцам «купить» места в очереди на получение ипотеки. Такая деятельность является незаконной и несет финансовые риски для граждан.
