Возле метро «Комендантский проспект» утром 20 января начали сносить ТЦ «Лидер». Как сообщают читатели «Фонтанки», пока сотрудники СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» снимают двери в торговые точки. Визит стал неожиданностью для арендаторов. «Пекарня, например, напекла кучу булок. Теперь спасают продукцию как могут», — сообщает читатель.
В комитете по контролю за имуществом Петербурга (ККИ) «Фонтанке» подтвердили, что совместно с подведомственным учреждением ЦПЭИГИ приступили к освобождению земельного участка на Гаккелевской улице. Трехэтажный ТЦ занимает городскую территорию незаконно и имеет множество нарушений в части его возведения и эксплуатации, пояснили в пресс-службе.
Так, при возведении комплекса были значительно нарушены допустимые площадь, высота и этажность торгового объекта. Кроме того, торговый центр построен в зоне градостроительных ограничений, которые являются системами жизнеобеспечения Приморского района Петербурга.
«По оценкам специалистов, в случае их повреждения или износа, проведение работ будет невозможным, а значит, могут пострадать граждане, находящиеся внутри и снаружи торгового комплекса».
По данным ведомства, на комплекс жаловались жители. А собственник и пользователи комплекса неоднократно привлекались к административной ответственности за самовольное размещение элементов благоустройства, неисполнение антикоронавирусных требований, нарушения правил продажи алкогольной продукции и так далее.
Из-за многократных злоупотреблений город расторг договор аренды. Арендатор отказался освобождать землю и обратился в суд. На время разбирательства был наложен запрет на снос. Но на сегодняшний день расторжение договора признано обоснованным, обеспечительные меры сняты, подчеркнули в ККИ. Во время разбирательства арендатор платил за использование участка неполную стоимость. На сегодняшний день долг по арендной плате перед городом составляет более 2 млн рублей, сообщили в ККИ.
В ведомстве настаивают, что уведомили торговцев о предстоящем сносе еще 6 апреля. «Таким образом, предоставлялся достаточный срок на освобождение и демонтаж комплекса, однако по сегодняшний день торговый объект продолжали использовать в отсутствие законных оснований», — подчеркнули в ККИ.