Новостройки должны были вырасти к западу от Изумрудного, рядом с Берёзовым, и скорее всего, относились бы именно к этому посёлку. Однако на этом участке нет возможности технологического присоединения к централизованному водоотведению, не предусмотрено благоустройство территории, зато есть нарушения в проектной документации.
По иску прокуратуры Иркутский районный суд разрешение на строительство отменил. Застройщик подал апелляцию и даже кассацию, но Иркутский областной суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции решение районного суда оставили без изменений.