Участок площадью 10,1 тыс. кв. метров, судьбу которого обсуждали на слушаниях, располагается в 11-м квартале поселка Мехзавод, в районе пересечения Московского шоссе и ул. Банной. Сейчас там пустырь. Рядом располагаются жилые дома и гаражи, со стороны Московского шоссе — гостиница и ресторан «Мацони».
Заявка на освоение площадки поступила от ООО «Специализированный застройщик “Вира-Плюс” Зульфии Халлиуловой. Компания попросила согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства., а именно — возведение многоэтажных (высотных) жилых домов с максимальным процентом застройки в границах земельного участка — 85%.
Согласно заключению мэрии, во время обсуждения проекта поступило 95 мнений самарцев, все положительные. Большинство выглядят весьма формально и буквально содержат только слова «положительное мнение». Но есть и развернутые. Например:
«Выражаю положительное мнение по проекту. Это поможет развитию микрорайона в качестве привлекательного места для жизни молодых людей. Кроме того, необходимо развивать отдельные районы города и их инфраструктуру для того, чтобы городская жизнь была более разнородна».
Однако пять отзывов не засчитали. Как оказалось, их оставили граждане, не зарегистрированные в Самаре.