Вечером 5 сентября 2023 года на пересечении улицы Ново-Садовой и Паркового переулка было многолюдно и шумно. Более полусотни жителей близлежащих домов собрались на встречу с представителями власти по вопросам благоустройства территории. На встрече побывал и журналист «КП-Самара».
Высотка без своей территории
Инициатором собрания были жители дома № 215Б по улице Ново-Садовой. Из окон недавно выросшей 24-этажки — отличные виды. Но территория непосредственно возле дома — чужая, и облагораживать ее проблематично.
— Так получается, что нам принадлежит только земля непосредственно под домом. Все, что вокруг, — в собственности либо города, либо застройщика, либо частных лиц, — поясняет ситуацию председатель ТСЖ «Дом у Загородного» Олеся Горюшинская.
Тем не менее своими силами жильцы дома делают мир вокруг себя прекраснее и благоустроеннее. У фасада, выходящего на Парковый переулок, разбит изящный цветник. С противоположной стороны застройщик установил небольшую детскую площадку, но она граничила с забором, территория за которым, принадлежащая частному лицу, заросла бурьяном.
— Мы убрали забор, скосили бурьян. Меня спрашивали: зачем ты это делаешь, ведь эта территория вам не принадлежит? Но как можно было вести детей на площадку под забором? — недоумевает Олеся Горюшинская.
В мечтах главы ТСЖ — построить хорошую современную детскую площадку по программе «СОдействие». Участники этой программы частично финансируют строительство на собственные средства, большая же часть денег привлекается из бюджета. Но пока попасть в эту программу «дому у Загородного» не удается. В том числе и из-за нерешенных земельных вопросов.
«Нам не нужна парковка!»
А недавно жильцы узнали, что на месте цветника собираются сделать… парковочные места для автомобилей. Это было связано со строительством нового дома напротив.
— В администрации Октябрьского района меня убеждали: «Да вы сами будете рады, еще спасибо скажете! У вас же будет где парковать машины!» Говорю им, что нам не надо, эти шесть мест все равно не решат проблему огромного дома. И почему за счет нашей территории хотят решить проблему, связанную со строительством другого дома? Но меня не слышат, — рассказывает Олеся Горюшинская.
В итоге жильцы обратились к депутату Госдумы Александру Хинштейну. Он пригласил на встречу с жителями главу Октябрьского района Сергея Радько, представителей компании-застройщика и проектной организации.
Собрались жители не только дома № 215Б, но и других близлежащих домов. Им рассказали о проекте расширения проезжей части Паркового переулка с предусмотренными карманами для парковок. Всего проектом предполагается обустроить 170 новых парковочных мест.
— Так обустройте 164, а не 170! Зачем ради шести машин разрушать цветник, разбирать брусчатку? — кипятились жильцы.
В итоге сошлись на том, что проект скорректируют, сохранив благоустройство возле дома № 215Б.
Вместо этого цветника проектом предусматривалось шесть парковочных мест Евгений ЕГОРОВ «Хотим в “СОдействие”!».
Что касается вопроса с детской площадкой, то, как сообщили представители администрации Октябрьского района, в ближайшее время будет проведено межевание территории, и часть ее окажется в собственности владельцев квартир в «Доме у Загородного». Но поможет ли это обустроить новую детскую площадку — пока вопрос.
— Наш дом находится в центральной части города, нас окружают несколько домов застройки ЖК «Владимир», и у всех одна проблема — отсутствие хорошей детской площадки на дворовой территории, детям негде играть и развиваться. Та горка, которую установил застройщик, сломалась. Своих средств на новую площадку нам не хватит. Поэтому мы решили поучаствовать в губернаторском проекте «СОдействие», чтобы часть средств власти выделили из бюджета. На общем собрании мы утвердили проект и смету, а потом подали заявку в администрацию Октябрьского района на участие в госпрограмме Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» под названием «Дети — цветы жизни» — обустройство детской площадки на дворовой территории дома 215Б по ул. Ново-Садовой«. Ждем победы в конкурсе, чтобы в нашем дворе воцарились удобство, комфорт для всех жителей микрорайона и благополучие, — рассказала “КП-Самара” председатель ТСЖ “Дом у Загородного” Олеся Горюшинская.
Выжить на детской площадке
Однако на встрече с жителями акценты сместились на еще одну детскую площадку — во дворе находящихся неподалеку домов по Парковому переулку, 5 и по улице Академика Платонова, 10. Эта площадка находится на крыше паркинга, и она — в ужасном состоянии. Из песка торчат бетонные блоки, и это уже стало причиной серьезных травм нескольких детей. Кто-то повредил позвоночник, кому-то пришлось накладывать швы на разбитую голову.
Представители власти, узнав о проблеме, тут же приняли решение о прекращении допуска детей на опасную площадку. А наутро прокуратура и следственный комитет начали проверки по фактам травмирования детей.
Выяснилось, что опасная площадка находится в ведении гаражного кооператива и двух ТСЖ.
— На совещании представители ТСЖ заявили о неготовности финансирования работ по восстановлению безопасности на площадке, — заявил глава Октябрьского района Сергей Радько.
Так что, не исключено, проблема также будет решаться с помощью включения в программу «СОдействие», и площадка на паркинге будет конкурировать с заявкой на облагораживание территории у «Дома на Загородном».
Во всяком случае, процессы, касающиеся этой территории, вышли из вялотекущего состояния и обрели бурный характер. Радует, что ряд решений уже принят, и решения эти учитывают интересы жильцов.