Инком-Недвижимость - все новости на сегодня

За последний год цены на аренду жилья в Москве выросли на 20−25%

МОСКВА, 18 ноя — РИА Недвижимость. Цены на аренду жилья в Москве за последний год выросли на 20−25% и хотя они порой шокируют арендаторов, спрос на арендное жилье сохраняется из-за недоступной ипотеки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.

Продавая жилье, застройщики в своей рекламе много говорят о красоте — как квартиры, так и жилого комплекса, в котором покупателю предстоит поселиться. Но действительно ли это важный для покупки фактор? Эксперты рассказали РИА Недвижимость, на что сегодня покупатели в первую очередь ориентируются при выборе жилья, и как менялось их отношений к эстетике зданий и района с течением времени.

Покупателей на рынке жилья сегодня не так много. В условиях высоких цен на жилье, рыночной ипотеки по ставке выше 20% годовых и ограничения льготных программ, россияне присматриваются к объектам в нижнем ценовом сегменте. О том, какие квартиры сейчас легче всего продать, Финансам Mail рассказали эксперты.

Продавцам все сложнее избавиться от недвижимости на вторичном рынке. Из-за падающего спроса, спровоцированного фактически запретительными ставками по ипотеке, средний срок продажи квартир по итогам января—октября вырос более чем на треть год к году и теперь составляет 74 дня. Собственники вынуждены предлагать дисконты, но большинство из них все равно не готовы давать скидки более 5% от стоимости объекта.

Вам и не снялось.

Просрочка по ипотечным кредитам в России увеличивается, и, хотя ее доля в общем объеме кредитов пока невысока, но все же есть настораживающая тенденция к росту. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, какие способы решения проблемы существуют в том случае, если ежемесячный ипотечный платеж стал неподъемным для заемщика.

Цены на квартиры на вторичном рынке удерживаются от снижения благодаря дефициту ликвидного предложения, переходу собственников на рынок аренды, инфляции и ряду других причин, говорится в материале «РБК-Недвижимости».

Решение Банка России повысить ключевую ставку до нового исторического максимума 21% замораживает рынок новостроек. Заменит ли его вторичный рынок, ждать ли снижения цен и как сейчас покупают готовое жилье, в материале Финансы Mail.

Банк России отменил для кредитных организаций ограничение полной стоимости кредита по ипотечным кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка. Как это решение повлияет на доступность ипотеки для населения и как изменятся цены на жилье, выясняли Финансы Mail.

МОСКВА, 22 окт — РИА Недвижимость. Расходы на оформление сделки по купле-продажи жилья в Москве, без учета услуг риелтора, составляют в 2024 году в среднем 20−25 тысяч рублей, а при привлечении нотариуса — 50−60 тысяч рублей, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы.

Арендаторы жилья ищут тишины и комфорта.

Риелтор Максимова: после дачной амнистии придется платить налог на бани и сараи.

Средняя стоимость квартир начала снижатьсяДостигнув пика из-за сезонного скачка спроса, средние цены аренды квартир на крупнейших региональных рынках России перешли к снижению, сократившись на 1−2% за месяц. Аналитики фиксируют постепенное угнетение активности потенциальных арендаторов и рост экспозиции. Тренд сохранится до начала следующего года, к которому на рынке рассчитывают на снижение цен на 5−10%.

Покупка жилья на вторичном рынке сопряжена с рисками. К ним относятся нарушения прав жильцов при ранее проведенной приватизации, использование продавцом материнского капитала, а также его банкротство. Об этом рассказала юрисконсульт ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева.