Аналитики портала «Мир квартир» заявили о снижении цен на новостройки в городах, где ранее успешно развивался рынок недвижимости. В частности, с начала апреля в 10 из 70 городов, участвующих в исследовании, зафиксировано падение цены на квадратный метр. Эксперты считают, что «пузырь начал сдуваться».
«В городах с дорогим жильем и там, где его стоимость в последние годы взрывообразно росла, началось охлаждение. В частности, в Сочи, где по итогам I квартала цены превысили московские, пузырь начал сдуваться, и город снова встал на второе место после столицы. Скорее всего, в ближайшее время тенденция на снижение цен будет распространяться и на другие города», — приводит «Российская газета» слова гендиректора портала Павла Луценко.
Больше всего цены снизились в Мурманске — на 9%, Грозном — 7,9%, Сочи — 4,7% и в Севастополе — 3,8%. Незначительно уменьшились цены в Омске (меньше на 1%), Краснодаре (0,9%), Сургуте (0,7%), Улан-Удэ (0,6%), Московской области (0,4%) и Астрахани (0,3%).
При этом средняя цена на новостройки в целом по России продолжает расти. Недвижимость подорожала в Рязани (12,6%), Челябинске (12,5%), Волжске и Набережных Челнах (11,8%), Магнитогорске (11,7%) и ряде других городов.
Эксперты связывают это с ожиданием дефицита новостроек и удерживанием цены из-за роста себестоимости строительства.
