Цены на жилье в Казахстане постоянно растут. Это касается как нового жилья, так и вторичного. На это есть ряд причин, о которых мы рассказывали ранее. Однако ничто не длится бесконечно, и в мае начались положительные изменения в этой отрасли. Интернет-портал «Крыша» провел мониторинг цен на жилье в 17 городах Казахстана. Как отметили аналитики издания, в мае в Казахстане наметилась тенденция по замедлению роста цен на вторичном рынке и даже их снижению. Так, в семи городах обнаружили снижение цен за месяц, а еще в трех наметилось замедление роста цен.
Где произошло снижение цен
Средние цены на жилье в мае снизились в следующих городах: в Талдыкоргане — снижение цен на 2,7%. Средняя стоимость квадратного метра составила 328 050 тенге; в Актау — снижение на 2,1%, до 277 425 тенге за квадратный метр; в Алматы — на 0,8%, до 651 925 тенге за квадратный метр; в Шымкенте — снижение на 0,7%. В среднем просят 413 075 тенге за квадратный метр; в Нур-Султане — на 0,3%, а средняя цена составила 473 900 тенге за квадрат; в Кызылорде — стоимость жилья снизилась на 0,3% и составила 222 950 тенге за квадратный метр; в Усть-Каменогорске — снижение за месяц составило всего 0,1%.
За один квадратный метр просят в среднем 385 650 тенге. Жителям Петропавловска, Кокшетау и Атырау, которые собираются покупать жилье, повезло чуть меньше. Цены на вторичку в этих городах не снизились, но вот их рост сильно замедлился и не составил даже одного процента в месячной динамике.
Где произошел сильный рост цен на жилье
Не везде наблюдалась тенденция по снижению цен на жилье или хотя бы замедлению их роста. В Таразе и Павлодаре произошел рост стоимости жилья — за месяц на 1% и 1,2%, соответственно. В Актобе, Костанае и Уральске прирост составил 1,4%. Но сильнее всего цены ударили по карманам покупателей из Караганды (1,8%) и Семея (2%). Несмотря на майское снижение цен в отдельных регионах, с начала года наблюдается постоянный их рост. Согласно статистики издания, с января вторичное жилье подорожало в среднем на 7%. В годовом разрезе цены на вторичку показали еще больший рост — в среднем на 23% по стране. Сохранится ли майская тенденция по снижению цен, покажет время.
