Об этом сообщили в департаменте градостроительства и архитектуры Воронежской области. На следующий год запланирована комплексная застройка земель, прилегающих к улице 9 Января, в границах улиц Торпедо, Гайдара, Жемчужной, Московского проспекта, 45-й Стрелковой Дивизии, Беговой и ряда других.
Проблемную территорию в районе Советского переулка — так называемый «квартал мойщиков», где жители подрабатывали мытьем машин прямо во дворах своих ветхих двухэтажек, — готовятся выставить на торги. Дома здесь уже малопригодны для проживания, но расселение за счет казны не проводится. Люди справедливо возмущаются ситуацией, пишут обращения в органы власти и в СМИ (в том числе в «РГ») много лет, но от чиновников обычно получают отписки и неформальный совет искать инвесторов-застройщиков, которые бы взялись за снос квартала.
— Эта проблема нам не просто известна — она уже глубоко проработана. Закон дает нам, кроме варианта переселения людей из опасного аварийного жилья за бюджетный счет, также возможность это сделать в рамках проектов КРТ. По переулку Советскому, как и по двум подобным участкам, такие решения приняты.
По его словам, для «улицы мойщиков» разработаны концепция и мастер-планы. Есть потенциальные инвесторы, которые выражают заинтересованность в участии в торгах.
Так называемый «квартал мойщиков» готовятся выставить на торги.
— В Воронежской области совместно с Минстроем России ведется работа по всем запланированным к реализации территориям комплексного развития, а также подбор новых площадок для расселения аварийного и ветхого фонда через механизмы КРТ. В настоящий момент для строительства выбрано 12 территорий общей площадью более 240 гектаров с градостроительным потенциалом более двух миллионов квадратных метров жилой площади, — отметила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич, выступая на недавнем форуме «Зодчество ВРН».
По ее словам, КРТ позволяет решать проблемы старых кварталов и микрорайонов более эффективно, чем при расселении отдельных домов. Проектировать новую застройку комплексно выгоднее и для девелоперов: затраты на инженерную инфраструктуру и расселение людей из ветхих зданий не ложатся на стоимость одного объекта.
В целом по стране с применением этого механизма предполагается освоить 766 участков общей площадью более 28,3 тысячи гектаров. На них можно возвести более 147 миллионов «квадратов», в том числе почти 116 миллионов — жилых.
Кстати.
Воронежской области одобрили инфраструктурный бюджетный кредит в объеме почти 8,5 миллиарда рублей. Средства потратят на строительство таможенного терминала, инженерных сетей и коммуникаций для водо- и электроснабжения, освещения и видеонаблюдения в особой экономической зоне «Центр». Также кредит позволит создать инженерную инфраструктуру в индустриальном парке «Масловский», возвести перекачивающую станцию в рамках комплексной жилой застройки территорий «Ленинградский квартал» и «Озерки», а также реконструировать очистные сооружения в Павловске.
