С учетом новой тенденции средняя площадь частных домов составила 80 «квадратов», раньше она была равна 100−120 кв. м. За год число проданных объектов площадью до 60 кв. метров выросло на 27%, добавил он.
Такое жилье стали массово возводить из-за высоких цен на ИЖС. Как писали «Известия», за год средняя стоимость частных домов и дач в России выросла примерно на 20−35%. Подорожали стройматериалы, увеличилась стоимость рабочей силы, стремительно вырос спрос на такое жилье.
«Увеличилась цена земельных участков и себестоимость строительства, при этом покупательская способность не растет, поэтому появляются новые более доступные форматы домов. Как ранее на рынок вышли квартиры-студии, так и сейчас — микродома», — рассказал Илья Сауков.
Мини-дома за последнее время стали настоящим трендом, в том числе площадью меньше 50 «квадратов», согласен директор по продажам строительной компании Hallehouse Вячеслав Котлов. При строительстве малогабаритных объектов можно неплохо сэкономить, в том числе на отделке, отметил он.
«Строят мини-дома и под аренду — в живописном месте, предполагая сдавать его посуточно парам или семьям с одним или двумя детьми», — рассказал Вячеслав Котлов.
Причем зачастую габариты таких домов достигают шесть на шесть метров: доски и балки производятся именно такой длины — так получается избежать обрезков, а значит, и экономических потерь, добавил он.
