Власти согласились с предложением местных жителей не менять зону застройки на участке площадью 18 гектаров в Холмогоровке. На территории рядом с аэродромом Чкаловск планировали возвести 40 пятиэтажных домов. Заключение о результатах общественных обсуждений опубликовали на сайте администрации Зеленоградска.
Сейчас участок с кадастровым номером 39:05:061118:624 относится к зоне индивидуальных домов. Её хотели поменять на зону «Ж-3», которая разрешает возводить среднеэтажные здания. Инвестор планировал построить на территории жилые кварталы с улицами, местами отдыха, стоянками и детским садом на 100 человек. Однако участники общественных обсуждений выступили против проекта правил землепользования.
Местные жители указывали, что застройка пятиэтажными домами повысит нагрузку на коммунальную и транспортную инфраструктуру, а также испортит архитектурный и эстетический облик посёлка. Кроме того, участники обсуждений отмечали близость будущего района к аэродрому Чкаловск, который имеет охранную зону, запрещающую строительство объектов выше трёх этажей. В замечаниях предполагали, что здания могут привести к нарушению санитарных требований по инсоляции в отношении индивидуальных домов на улице Венской.
Участники обсуждений просили ограничить высотность застройки тремя этажами, сократить количество зданий, предусмотреть расширение дорог, а также обустройство централизованной канализации и очистных сооружений. Под каждым таким замечанием и предложением представители администрации Зеленоградска оставили комментарий, что считают их целесообразными.
Заключение о результатах общественных обсуждений с замечаниями участников и рекомендациями местных властей направят в министерство градостроительной политики Калининградской области. Окончательное решение примет региональное ведомство.
