Места для жилья
В редакцию периодически поступают вопросы от минчан о запланированном сносе усадеб. У кого-то из жителей на руках есть документ о предстоящем изъятии земельного участка, но нет ясности по срокам реализации имущественных прав и последующего отселения. Горожане спрашивают: когда же грядут перемены? Мы собрали интересующие минчан локации и попросили специалиста прокомментировать, что там происходит. Заодно узнали, где еще в ближайшее время будет идти жилищное строительство. Вот какая картина складывается.
В Октябрьском районе
Напротив комплекса «Минск Мир», на месте усадеб в границах улиц Авакяна — Быховской — Пензенской — Сенницкой — Нефтяной — Аэродромной, намечены кварталы новой многоквартирной застройки. На территории будут школа, детский сад, другие объекты социальной инфраструктуры. Застройщиком определен УКС Мингорисполкома.
— Разработана предпроектная документация. Управление капитального строительства Мингорисполкома в этом году начнет реализацию имущественных прав граждан, — поясняет Ирина Александровна.
В Центральном районе
Здесь грядут перемены на месте частной застройки в границах улиц Гая — Орловской — Нововиленской — Щедрина.
— Предпроектная документация готова, в нынешнем году здесь начнется реализация имущественных прав жителей, — уточняет собеседница. — Поскольку территория большая, ее освоение разделено на несколько очередей. Начнется стройка в районе улиц Гая — Щедрина, где подобрана площадка для возведения первого многоэтажного дома, предназначенного под отселение жителей усадеб. Застройщик — УКС Центрального района.
Как удалось выяснить нашему корреспонденту, здесь появятся 5 жилых кварталов многоэтажного жилья, объекты общественного обслуживания, детские сады, места хранения автотранспорта. Первый этап освоения — около 90 тысяч м2 жилья и объекты социальной инфраструктуры. Поскольку территория большая, процесс ее подготовки (даже первого квартала) займет определенное время.
Также в Центральном районе в 2023-м начнут строить первые дома на свободном участке по соседству с улицами Выготского и Павлины Мядёлки.
В Партизанском районе
В прошлом году стартовали работы по сносу хозпостроек воинской части в районе улиц Карвата — Геологической. Заказчиком выступает УКС Заводского района. Как рассказывал ранее директор управления, до конца 2022 года надо было демонтировать почти 20 строений и часть старых коммуникаций. После очистки территории строители приступили к прокладке магистральных сетей, предстоит также реконструкция улицы.
— В нынешнем году на этой территории планируется приступить к строительству жилья, — отмечает И. Гонтарева.
В новом квартале намечено возвести 8 жилых домов, места для хранения автомобилей, а также административное здание, в котором расположатся магазины, аптека, объекты обслуживания.
Еще одна территория под новое многоквартирное жилье находится в границах улиц Филимонова — Столетова. Как уточнила собеседница, здесь готова площадка под первый дом, предназначенный для дальнейшего отселения горожан. Работы над многоэтажкой стартуют в 2023-м.
В Ленинском районе
В этом году строители приступят к освоению Лошицы-10: предстоит прокладка сетей и, возможно, начнут возводить первый дом под отселение. Под него есть свободная площадка. Также идет реализация имущественных прав собственников усадеб в Лошице-5.
В Заводском районе
В перспективе намечена замена застройки на многоквартирную в районе Автозаводского поселка (улицы Челюскинцев, Одесская и другие). Но это случится не в ближайшие годы.
Другие локации
Интересная новость связана с комплексом Зеленый Бор возле Колодищей. Как известно, эту территорию (бывший полигон) оставляли как перспективную для массового жилищного строительства. Земли даже включили в состав Партизанского района столицы. Предполагалось, что здесь разместится более 1,2 млн м2 жилья. Были разработаны детальный план и проектное предложение по застройке, однако к освоению огромной территории фактически не приступали из-за необходимости больших вложений в инженерную и транспортную инфраструктуру. Но перемены все же намечаются.
— К этой площадке мы будем возвращаться, поскольку в городе практически не осталось перспективных мест для возведения жилья, — поясняет И. Гонтарева. — Ранее проектировались подъездная дорога и магистральные сети в Зеленый Бор, но работы были остановлены. Недавно возобновлено проектирование инженерно-транспортной инфраструктуры. Не исключено, что в следующем году будет возможность начать подготовку для освоения территории.
Решено отказаться от сноса усадеб вдоль улицы Гусовского. Решение принято из-за экономической нецелесообразности замены частного сектора многоквартирным жильем на этом участке.
