Спортивный рынок во Владивостоке продолжает лихорадить. Едва успела закончиться история с электрическим кризисом, как на прошлой неделе Ленинский районный суд удовлетворил ходатайство прокурора, повлекшее ограничение эксплуатации торговых центров «Союз» и «Гранд». 22 февраля на территорию зашли судебные приставы для исполнения судебного решения. Правда, пестрых лент на дверях так и не появилось — вход не опечатан. А сотрудники ФССП до сих пор дежурят на месте. В ловушке оказались более сотни предпринимателей — владельцев бутиков, торговля в которых полностью парализована.
Собственником вышеуказанных торговых центров является ООО «Буше». В марте 2022 года решением суда были удовлетворены исковые требования прокурора Ленинского района Владивостока о признании объектов капитального строительства ТЦ «Гранд» и ТЦ «Союз» самовольными постройками и возложении на организацию-собственника обязанности в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить их снос.
В ноябре 2022 года апелляционным определением Приморского краевого суда решение Ленинского районного суда Владивостока оставлено без изменения, срок добровольного исполнения которого до настоящего времени не истек.
В феврале Ленинский районный суд удовлетворил ходатайство прокурора о применении обеспечительных мер в виде полного запрета эксплуатации указанных торговых центров до рассмотрения исковых требований по существу. По мнению прокуратуры, отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позволяет гарантировать соответствие объекта строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и другим нормам и правилам.
«Но ведь тогда, по идее, надо полностью запретить доступ в эти здания, — говорит директор структурного подразделения ООО “СОЮЗ” во Владивостоке Денис Валишин. — А пока не понятно, что вообще происходит и как быть. Торговать нельзя, а ходить, получается, можно. Товар у предпринимателей лежит без дела. Мне уже сообщили как минимум о трех случаях краж у владельцев бутиков».
ООО «СОЮЗ», наравне с владельцами бутиков, оказалась в непростом положении. Компанию называют новой администрацией рынка. В ноябре прошлого года она взяла оба здания торговых центров в аренду у ООО «Буше». Именно с ней заключают договоры аренды предприниматели. Из-за проблем «старой» администрации с узакониванием построек бизнес сейчас попросту встал.
«Это наш единственный заработок. Весь товар здесь. Пришли на работу, все закрыто. Говорят, вывозите вещи — вам никто не даст работать. До 16 мая, если “Буше” не снесет за свой счет, их 18-го снесет администрация, — говорит владелица одного из бутиков в ТЦ “Гранд”. — А нам что делать? У всех дети, у многих — долговые обязательства. Я про себя говорю — все деньги вложила в товар. Пришли два багажа. Думала, сезон поработаю. Сезон уходит. Все. Я не могу ни аренду оплатить, да и просто еду покупать надо на что-то. Думала, получу товар, поработаю на выходных, заработаю, оплачу аренду. В итоге — ничего. Пришла, поцеловала замок и ушла».
«У нас даже решения суда на руках нет, — говорит представитель ООО “СОЮЗ”. — Претензии прокуратуры возникли к собственнику. Мы, как арендаторы, никакого отношения к этим судебным разбирательствам не имеем. Что происходит — видим, как и все, по факту. А по факту — уже который день на рынке стоят судебные приставы. Мы уже узнавать друг друга начали, здороваемся, улыбаемся. Но все равно ситуация неприятная. Вы либо уже совсем закройте и опечатайте здание, либо дайте людям работать».
Сами приставы на вопросы предлагают обращаться к своему руководству. По их словам, распоряжения на опечатывание здания у них нет. Тем временем, постоянное присутствие на рынке людей в форме и балаклавах по понятным причинам вызывает у прохожих, особенно не знакомых с судебными перипетиями собственника, нервное напряжение.
По словам представителя ООО «СОЮЗ», компания сейчас сама закрыла торговые центры для входа — во избежание краж и в исполнение судебного решения. Сейчас компания вместе с хозяевами бутиков всеми силами пытается спасти ситуацию. В адрес прокурора Приморского края направлена жалоба, под которой подписались 135 предпринимателей, ведущих свою деятельность в ТЦ «Гранд» и ТЦ «Союз».
«Для всех нас предпринимательская деятельность в торговых центрах Гранд и Союз является единственным источником дохода, кроме того, у многих наших сотрудников так же эта работа является единственной и иных навыков или опыта для быстрой смены рода деятельности они не имеют, — говорится в документе. — Найти новое торговое место и организовать свою предпринимательскую деятельность в нынешних условиях невозможно, так как это требует времени и значительных финансовых затрат. На сегодняшний день из-за запрета эксплуатации торговых центров Гранд и Союз с долгами и без средств к существованию фактически остались более 600 человек (предпринимателей и их работников (продавцов))».
В письме подчеркивается, что решение Ленинского суда на данный момент обжалуется в Девятом кассационном суде общей юрисдикции, и указывается на то, что у ООО «СОЮЗ» (компания управляет и эксплуатирует торговые центры), заключены договоры на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и пожаротушения с организациями, имеющими соответствующие лицензии, а также проводятся иные профилактические мероприятия по пожарной безопасности и террористической защищенности. Предприниматели считают, что, по крайней мере, до итогов кассации, деятельность в торговых центрах вести возможно. И по соображениям безопасности, и по соображениям сохранения рабочих мест и заработков людей. ИА PrimaMedia будет следить за развитием событий.
