Сейчас самый дешёвый 100-метровый дом оценён в 7,4 млн рублей. Эксперты проанализировали динамику роста цен на частные дома, выставленные на продажу в Сочи. С 2020 года стоимость домов на курорте выросла в 2 раза.
В феврале 2023 года средняя стоимость частного дома в Сочи достигла отметки в 43,6 млн рублей. За год стоимость домов, выставленных на продажу в городе-курорте, выросла на 25,2%. В абсолютных цифрах рост цены составил 8,77 млн рублей. Так, в феврале 2022 года средняя стоимость частного дома была на уровне 34,8 млн рублей, рассказали в компании ОНИКС-Недвижимость.
За 2 года — с февраля 2021 года по февраль 2023 года — средняя стоимость частных домов в Сочи выросла на 57,68% или на 15,94 млн рублей, за три года рост цены составил практически 100% (+99,32%).
В целом, за весь 2022 год — с января по декабрь — средняя стоимость выставленных на продажу частных домов в Сочи увеличилась на 24,12% или на 8,56 млн рублей. В 2021 году в рамках года рост цены был на уровне 44,36% или 11,03 млн руб., в 2020-м — 11,48% или 2,37 млн руб.
По данным экспертов компании ОНИКС-Недвижимость, в феврале 2023 года самый бюджетный дом площадью 100 кв. м. со всем набором коммуникаций в доме и участком со статусом ИЖС 12 соток продаётся в Лазаревском районе Сочи. Его стоимость составляет 7,4 млн рублей. Здание возведено в 2008 году. Расстояние до моря составляет около 300 метров по прямой.
Эксперты объяснили, почему в Сочи взлетел спрос на ипотечное жилье.
Ипотечные покупатели активно рассматривают и первичное, и вторичное жильё курорта.
