В зависимости от числа комнат ситуация со сделками по продаже квартир в прошлом месяце была следующей (+ медиана абсолютных цен): однокомнатные — 1 399 долларов за 1 м² (-1,3% за месяц) — 49 000 долларов; двухкомнатные — 1 279 долларов за 1 м² (+1,1%) — 57 000 долларов; трехкомнатные — 1 198 долларов за 1 м² (-0,4%) — 72 800 долларов; четырехкомнатные — 1 099 долларов за 1 м² (-7,5%) — 71 500 долларов.
Анализ объявлений Средняя цена, указанная в объявлениях, выросла только на 1,3% — до 1 253 долларов за квадрат. При изучении данных выяснилось, что в последнем зимнем месяце продавцы часто повышали стоимость более дешевых вариантов — в среднем такие квартиры выросли в цене на 3,6%.
В то же время жилье с изначально высоким ценником стало дороже лишь на 0,4%. Специалисты подчеркивают: на цену предложения существенно влияют новостройки (не всего рынка первички).
Если не учитывать такие квартиры, то средняя цена предложения 1 м² в феврале составляла 1 495 долларов (+4,3% за месяц). А если рассматривать отдельно по типам квартир, то показатели такие:
- однокомнатные — 1 541 доллар за 1 м² (+0,9% за месяц);
- двухкомнатные — 1 533 доллара (+2,9%);
- трехкомнатные — 1 477 долларов (+8,9%);
- четырехкомнатные — 1 316 долларов (+1,7%).
