«Собственники продолжают уезжать за границу и сдают свои квартиры, поэтому предложение все увеличивается, и конкуренция между арендодателями растет. Сейчас это рынок арендатора, арендодатели конкурируют за жильцов, у которых выбор значительно расширился, и последние диктуют условия владельцам», — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В результате произошедших на рынке изменений половина арендодателей уже готовы сдавать квартиру нанимателям с детьми и животными, указала замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Около 20% собственников снимают ограничения по национальным, возрастным или гендерным признакам. Раньше доля владельцев жилья, не выдвигавших дополнительных условий к арендаторам, была в два раза меньше, уточнила она.
А вот снижать ставки аренды хозяева квартир готовы в последнюю очередь, рассказал Луценко. Тем не менее цены на аренду в Москве все равно медленно снижаются. За первый квартал 2023 года самые востребованные у арендаторов варианты — «однушки» и «двушки» — в среднем подешевели соответственно на 0,5% — до 39,2 тысячи рублей в месяц и на 1,2% — до 50,7 тысячи рублей, привел данные он.
