Поправки инициировали правительство региона и областная прокуратура, а депутаты их бурно обсуждали на пленарном заседании. Часть парламентариев считает, что здания с высокой степенью износа обязательно нужно исключать из программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД), поскольку на них уходят большие средства. К тому же нередки случаи, когда после выполнения работ их приходилось сносить из-за плохого состояния. Другие посчитали такое решение поспешным, поскольку неясна судьба многих исключаемых зданий, а в документе нет информации об источниках финансирования для них.
Министр энергетики и ЖКХ Самарской области Александр Мордвинов пояснил, что по итогам проведения обследования этих домов станет понятно, сколько необходимо денег на поддерживающий ремонт. После вступления закона в силу в течение полугода комиссия будет изучать техническое состояние МКД и решит, останется ли тот или иной дом в программе либо его нужно убрать из нее. Если здание уйдет из списка, то с жителей снимается нагрузка по уплате взносов за капитальный ремонт. Уже перечисленные средства могут перевести в управляющую компанию, отвечающую за дальнейшее обслуживание МКД, либо по заявлению вернуть жителям, сообщили в пресс-службе губдумы.
Депутат Михаил Маряхин спросил об источниках финансирования новой программы для старых домов. Цифры фигурировали разные: от неполных 5 млрд рублей до 12 млрд.
Старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Люция Салахова подчеркнула, что принятие изменений в закон не влечет за собой расходы. Они появятся после разработки новой программы.
— От этих домов никто не избавляется, не отправляет их жителей в свободное плавание. Для эффективности программы капремонта старые дома необходимо вывести в отдельную программу или подпрограмму, которая будет финансироваться за счет областного бюджета и иных источников. Необходимо создать правовой механизм, принять закон. Мы же обеспечим надлежащий надзор за исполнением жилищного законодательства, —.
Первый вице-губернатор — председатель облправительства Виктор Кудряшов считает, что поправки защитят права тех людей, которые живут в зданиях с высоким уровнем износа и платят взносы за капремонт, которого ждут много лет. Но зачастую даже проведенные дорогостоящие работы не дают долговременного результата.
— С принятием закона эти дома в соответствии с Жилищным кодексом не будут брошены. Они в обязательном порядке войдут в программы, по ним проведут не комплексный, а поддерживающий ремонт. В перспективе эти дома признают аварийными и людей переселят в новое жилье, — пояснил Кудряшов. — При этом сроки ожидания капремонта жителями домов с износом не более 70 процентов сократятся, на них направят больше средств, что позволит предотвратить их переход в аварийное состояние. Тем самым мы решаем вопрос защиты прав большого количества людей.
Тем временем
В Самаре продолжаются разбирательства в отношении бывшего директора областного Фонда капитального ремонта Александра Константинова, задержанного в октябре прошлого года. Первоначально речь шла о подозрении в хищении 2,2 млн рублей средств ФКР, в завышении объемов и стоимости работ и в сговоре с подрядчиком. В феврале этого года в СУ СК России по региону сообщали, что возбуждены уголовные дела в отношении бывшего директора фонда и руководителей двух компаний, которые подозреваются в получении и даче взятки.
По версии следствия, глава фонда получил от директоров «подарки» в виде кирпича керамического и керамогранитной плитки (общая стоимость свыше 800 тыс. рублей) за дачу указаний на выплату авансовых платежей по договорам на выполнение капремонта между фондом и компаниями и за общее покровительство юрлиц при заключении с ними контрактов и приемке работ.
Главу фонда взяли под стражу, а директоров фирм отправили под домашний арест и взяли подписку о невыезде.
