Решение о капитальном ремонте проспекта Кирова было принято в связи с необходимостью развивать инфраструктуру в районе мостового перехода. «Наличие развитой транспортной системы является обязательным условием интеграции экономики России в мировое сообщество, — отметил министр транспорта и автомобильных дорог Самарской области Николай Синельников. — Однако это не станет реальностью без развития соответствующей инфраструктуры: строительства и ремонта дорог, модернизации аэропортов и аэродромов, речных и морских портов, железнодорожного путевого хозяйства».
Основными требованиями самарцев к загородному жилью становятся именно транспортная доступность, а также гарантия обеспеченности коммуникациями.
Вектор разумного спроса на земельные участки смещается в сторону более перспективных — с точки зрения транспортной доступности и наличия инфраструктуры — районов.
Очевидно, что внимание покупателей категории «для себя», а также частных инвесторов (которые в условиях инфляции рубля и нервного ожидания «второй волны» кризиса, рассматривают земельные участки в качестве наиболее доступной и основной возможности сбережения накоплений), приковано к перспективным в этом плане территориям. А таковыми сегодня называют ближайшие к городской черте районы, расположенные в направлении Кировского мостового перехода. Введение в эксплуатацию объекта планируется в 2012 году. Проект реконструкции пр. Кирова будет создан уже в этом году. После тщательной экспертизы планов, которая займет два месяца, проект будет воплощен в жизнь. Если эксперты «дадут добро» то ремонтные работы на проспекте начнутся уже во втором квартале 2012 года. После чего не исключено заметное повышение цен на землю в этом направлении.
Особое внимание в связи с этим приковано к проекту, реализуемому УК «Регион-недвижимость», комплексу «Юбилейный». Массив расположен в Волжском районе, сразу за новым мостовым переходом, на берегу Черновского водохранилища. Расстояние от городской черты – 30 км. А после запуска Кировского мостового перехода микрорайон «Юбилейный» будет «приближен» к городу – дорога сюда займет 5-10 минут по 6 полосной дороге отличного качества.
Но все же основная ценность земли сегодня – это не площадь участка и даже не столько расположение, сколько наличие коммуникаций. Проект «Юбилейный» — один из немногих, где вопрос обеспеченности коммуникациями решается на этапе заключения договора купли-продажи.
Потенциал развития территорий ближайшего самарского пригорода, расположенного в направлении Кировского моста, дает возможность говорить о появлении в скором будущем в этом направлении новых загородных поселков.
У наиболее информированных покупателей еще есть возможность приобрести участки по весьма доступным ценам (стоимость сотки в комплексе «Юбилейный» — от 15 тыс. рублей) с гарантией подведения коммуникаций и возможностью построить дом, удовлетворяющий индивидуальным требованиям — как по цене, так и по качеству. А через несколько лет благодаря развитию транспортной, коммерческой и технической инфраструктуры стать обладателем объекта более высокой стоимости и ликвидности.
На правах рекламы
