С участием руководителей края и города, экспертов и представителей общественности рассмотрена стратегия пространственного и социально-экономического развития территории общей площадью более 1,3 тысячи гектаров. В обсуждении приняли участие первый вице-губернатор, председатель Правительства Приморского края Вера Щербина, глава города Владивостока Константин Шестаков, руководители Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.
Представленный директором НИИ перспективного градостроительства (НИИ ПГ) Павлом Спириным проект стратегии предполагает создание на перспективных площадках территории опережающего развития Надеждинская комфортных жилых кварталов общей площадью 2,8 млн кв. м для 93 тысяч жителей, объектов инженерной и социальной инфраструктуры. В частности, планируется построить 29 детских садов, 9 школ, стадионы, 2 спорткомплекса, 2 культурных центра. Проектом развития территории предусмотрено создание профессионально-образовательного, туристического и креативного кластеров, медицинского центра, общественных пространств, IT-центра, объектов отдыха, досуга и спорта.
«Проделан огромный объем работы. Команда НИИ ПГ основательно подошла к проектированию. Запросили все исходные данные, подняли историю создания всех концепций развития этой территории, ознакомились с ситуацией на месте», — отметил главный архитектор Приморского края Александр Котляров.
Выступившие на заседании рабочей группы эксперты и представители общественности акцентировали внимание на том, что создание города-спутника — это масштабная градостроительная задача. При этом привлечение к реализации проекта мощного проектного института позволяет проработать стратегию развития территории как части единой владивостокской агломерации — с учетом ее будущей планировочной структуры, функционального зонирования, транспортного каркаса. «Только такой подход позволит решить сегодняшние актуальные вопросы и не создать, при этом, проблем будущим поколениям», — подчеркнул в своем выступлении член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор Валентин Аникеев.
Как отметил Алексей Чекунков, сегодня на территории опережающего развития Надеждинская реализуют проекты 83 компании, которые уже инвестировали в них 21,5 млрд рублей из запланированных 65 млрд рублей. Создаются высокопроизводительные рабочие места со средней зарплатой, вдвое превышающей среднестатистическую. Интерес российских и азиатских предпринимателей к размещению производств в Приморье, созданию промышленных парков, дают основание рассчитывать на бурное развитие территории. При этом сотрудники новых предприятий крайне заинтересованы в создании качественной среды для жизни в непосредственной близости от рабочих мест. Один из мощных драйверов этого процесса — «Дальневосточная ипотека», которая стимулирует не только спрос на жилье, но и инвестиционную активность в строительстве. За три года объемы ввода жилья в Приморье возросли почти вдвое: с 500 тыс. кв. м до 900 тыс. кв. м жилья.
«Надо создавать новое качество жизни, раскручивать жилищное строительство. Территория “Надеждинской” — подходящий плацдарм для этого. При этом действительно важно синхронизировать процесс развития территории с планами по развитию Владивостока — в том числе, в рамках работы по разработке мастер-плана агломерации, которая ведется по поручению главы государства. Концентрация ресурсов и задач может дать нужный эффект. Правительством России уже предусмотрены средства на инфраструктурное развитие территории в объеме 32 млрд рублей. Это позволяет реализовать комбинированный подход, сочетающий задачи по созданию точек притяжения не только для развития бизнеса, но и для повышения качества жизни дальневосточников», — отметил министр.
Разработку мастер-плана развития территории планируется завершить до конца 2022 года, а весной 2023 года приступить к разработке документации по планировке территории. На Восточном экономическом форуме, который пройдет в сентябре этого года во Владивостоке, будет представлен мастер-план первой очереди застройки — «первой мили».
