27 октября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Президент Беларуси Александр Лукашенко в ходе рабочей поездки в Минский район ознакомился с подходами в строительстве индивидуального жилья для граждан индустриальным методом. При этом было обозначено главное — все необходимо делать без волокиты и без лишних затрат, передает корреспондент БЕЛТА.
Александр Лукашенко приехал в строящийся микрорайон малоэтажной жилой застройки Новая Околица.
«Тема нашего сегодняшнего мероприятия — строительство жилья без бюрократии и волокиты, — с таких слов Президент начал рабочую поездку. — Люди жаловались, что долго строим. И дело даже не в том, что мы долго строим какое-то жилье: чтобы начать строительство, надо ходить по чиновникам, просить какие-то разрешения. Кто на МЧС, кто на милицию жаловался и так далее».
Глава государства напомнил, что ранее был сделан первый шаг — частным застройщикам разрешили строить так, как они хотят. Как когда-то в сельских населенных пунктах строили одноэтажные дома, и при этом люди «ни у кого не спрашивали, как строить».
«Поэтому было принято решение: хочешь строить — пожалуйста, строй. Можешь вообще ни у кого разрешение не брать. Единственное требование — чтобы дом более-менее выглядел нормально и вписывался в деревню. Если хотите посоветоваться с милицией, МЧС, какими-то архитекторами — пожалуйста, советуйтесь. Ваше дело. Но вы отвечаете — у вас крыша, потолок над головой, — сказал Александр Лукашенко. — Ничего не рухнуло. Люди строят. Но еще какие-то разговоры идут. Все чего-то там не хватает. Но и в какой-то степени они правы. Наверное, мы что-то не доделали».
В начале года вице-премьеру Анатолию Сиваку было поручено в Новой Околице построить поселок на территории почти 50 га.
«И я ему сказал: иди и строй по-хозяйски, так как ты сочтешь нужным, принимай решение. Но я его попросил, чтобы здесь был не асфальт, а бетон (подъездные дороги. — Прим. БЕЛТА) — это навечно. Без всяких излишеств. То есть здесь по уму должен быть построен поселок. Так, как нужно людям. Без лишних затрат», — заявил Президент.
Особое внимание глава государства обратил на озеленение прилежащей к домам территории, вдоль дорог и на развязках. Он дал конкретные поручения, чтобы все делалось по-хозяйски и экономно. А что касается территорий возле частных домов, то здесь уже дело за самими жильцами, и их надо на это ориентировать.
«По-хозяйски надо подходить ко всему. А по-хозяйски — это экономия миллионов-миллионов рублей. Поэтому цель была и задача для вице-премьера (он принимает решение): как решите, так должно быть, но по-хозяйски», — отметил Александр Лукашенко.
Глава государства позитивно оценил увиденное, осмотрел некоторые дома.
«Идеально», — дал оценку глава государства.
Заместитель премьер-министра Анатолий Сивак заметил, что у человека, который имеет собственный дом и участок, совершенно другой уровень жизни.
«Ты прав, это другой человек. Я белорусам все время говорю: в Беларуси все участочки, клочки земли — это подарок, счастье. Я их все время подталкиваю: купите — в деревнях, дальних, неперспективных, заброшенных. Это для людей подарок. Пусть будет кусочек этой земли, она же почти бесплатно сейчас. Россияне услышали, сейчас бешеные деньги платят. Наши — туды-сюды», — сказал Александр Лукашенко.
Государственные предприятия пока практически не работают на рынке частной жилой застройки. И проект микрорайона Новая Околица — это попытка исправить ситуацию и удешевить строительство для людей.
«Этот поселок — первый этап. 12 наших организаций строят здесь дома. В этой ситуации мы обкатываем и определенные технические решения», — доложил Анатолий Сивак.
Например, по улицам внутри застройки предусмотрено одностороннее движение, а грузовой и технической транспорт будет двигаться лишь по окраине территории. В домах уже есть вода и канализация, электроотопление. Стоимость квадратного метра начинается с Br2,4 тыс. «Это полностью готовый дом», — заявил вице-премьер.
«Было поручено сделать разные типы домов, чтобы человек мог выбрать», — напомнил Президент.
Во время строительства был отмечен ряд бюрократических препон, из-за которых итоговая стоимость дома получается выше. Главе государства предложили внести изменения в существующие нормативные правовые акты, чтобы убрать эти недостатки. Президент поддержал предложение.
Кроме того, правительство предлагает принять стимулирующие меры, в том числе расширить льготное кредитование, чтобы заинтересовать людей в покупке дома на селе.
«Вносите, чтобы мы в ближайшее время приняли нормативные правовые акты и работали», — поручил Александр Лукашенко.
Сейчас в Беларуси разрабатывается концепция строительства жилья на следующую пятилетку. Анатолий Сивак считает, что надо больше заходить в существующую инфраструктуру. «У нас сегодня остаются дома, которые надо капитально ремонтировать. Они в пограничном состоянии. Можно пятиэтажку-хрущевку снести, коробку, оставив фундамент, и на него поставить», — предложил он.
«Вносите предложения. Считайте, что это принято. Это как раз хозяйский подход», — ответил глава государства.
О строительстве нового микрорайона около деревни Околица Президент рассказал в июне этого года на совещании с руководством правительства.
«В районе Околицы мы решили построить деревню. Соответствующее поручение было дано вице-премьеру Анатолию Сиваку. Как ему предложат или он сам “пальцем на песке” начертит, так и строить, — подчеркнул Александр Лукашенко. — Надо построить быстро и эффективно красивую деревню. Люди с удовольствием там будут жить, купят эти участки».
Генеральный план застройки жилого района Новая Околица общей площадью 210 га путем присоединения к деревне Околица новых земель находится в стадии разработки. Уже начато освоение этой территории на площади 46 га, здесь планируется возвести 228 индивидуальных жилых домов с инженерно-транспортной инфраструктурой.
В настоящее время выполняется параллельное проектирование и строительство первых двух этапов, включающих 65 жилых домов усадебного типа и инженерно-транспортную инфраструктуру к ним.
Подрядными организациями по строительству жилых домов являются домостроительные комбинаты Гомеля, Солигорска, Могилева и Минска, а также предприятия «Брестжилстрой», «Гродножилстрой», «Борисовжилстрой», Завод газетной бумаги, Кричевский завод ЖБИ, «МинЛесХоз», Белорусская цементная компания.
Жилые дома отличаются как по общим площадям (от 86,9 кв. м до 139,8 кв. м), так и по конструкциям стен (железобетонные панели, двойной брус, каркасно-щитовые, кирпичные, блоки из ячеистого бетона).
Во время возведения жилого района отрабатываются вопросы упрощения и повышения эффективности технических требований к строительству как инфраструктуры, так и домов в жилой застройке; расширения номенклатуры жилых домов по качественным, объемным и стоимостным показателям; определение и решение проблем низкой активности строительства индивидуального жилья индустриальным способом.
