Премьер-министр Алихан Смаилов ответил на предложение депутатов Мажилиса провести единоразовую легализацию прав граждан на земельные участки и строения, построенные без полного перечня разрешительных документов.
«Очередная легализация приведет к благоприятным условиям для уклонения от соблюдения требований законодательства и создаст прецедент для случаев узаконения прав граждан на земельные участки и строения, построенные без полного перечня разрешительных документов. В свою очередь право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что этот участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под размещение возведенной постройки», — ответил премьер-министр.
Глава правительства напомнил, что в Казахстане в 2006—2007 и 2014−2016 годах провели легализацию имущества в рамках законов «Об амнистии в связи с легализацией имущества» и «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества».
По словам премьера, правительство выработало новые подходы по ужесточению контроля в сфере строительства.
«Новая форма контроля позволит на основе информационных систем, сообщений в СМИ, проводимого мониторинга своевременно проводить инспектирование за качеством строительства и пресекать нарушения», — сообщил глава правительства.
По его данным, в целях повышения прозрачности строительных процедур внедрена единая информационная система e-Qurylys, позволяющая автоматизировать ежедневную работу субъектов строительства (заказчик, подрядчик, авторский и технический надзоры и другие) и сигнализировать в контролирующие органы о нарушениях.
«Кроме того, соответствующие изменения и дополнения внесены в Правила определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов, который введен в действие с декабря 2022 года в части осуществление мониторинга с выездом и визуального осмотра подведомственной территории, что позволит своевременно выявлять самовольное строительство и пресечь выдачу разрешительных документов на уже построенные объекты», — отметил глава Кабмина.
Он добавил, что «наибольший эффект от мониторинга ожидается после принятия нового механизма контроля “мер оперативного реагирования”, поскольку позволит незамедлительно приостанавливать незаконное строительство».
«Выработанные подходы по ужесточению контроля за качеством строительства объектов также предусмотрены в разрабатываемом Строительном кодексе. В целом, данный вопрос находится на контроле правительства и местных исполнительных органов», — заключил Смаилов.
В 2022 году предлагалось продлить сроки легализации до 1 января 2027 года для самовольно возведенных построек. Больше всего эта проблема характерна для Алматы.
