За последний год цены на коммуналку в Краснодарском крае повышались два раза: в июле и в декабре. Особенно ощутимы для семейного бюджета суммы зимой, ведь в квитанциях отражена самая дорогая строка — за отопление. Учитывая холодный февраль, за обогрев квартир тоже придется прилично раскошелиться.
Только вот некоторые управляющие компании не спешат направлять собранные денежки поставщикам. К примеру, долг потребителей только перед самым крупным поставщиком — Краснодартеплоэнерго — достиг 450 миллионов рублей. 550 миллионов «накопили» потребители Новороссийских теплосетей, 240 млн — абоненты АТЭК в Майкопе, 30 млн — жители Усть-Лабинска. Такая же картина — в других городах края и Адыгеи.
— Мы уже начали активно готовиться к зиме. На закупку оборудования и новых труб нужны огромные средства, — констатируют тепловики. — Только где их взять, если некоторые компании рассчитываются за блага цивилизации только после решений судов? Подаем на таких потребителей в суд! В результате приставы арестовывают лицевые счета неплательщиков. Причем, заморозка банковских карт касается и юридических, и физических лиц.
К тем, кто не понимает язык Фемиды, стали применять еще более строгие меры. По закону, если «хозяйка в доме» не платит по счетам хотя бы два месяца, это уже считается грубым нарушением. А уж когда такое повторяется снова в течение года, то ее и вовсе могут лишить лицензии. И это право применялось на Кубани уже неоднократно:
Всего на территории Краснодарского края лицензии на управление многоквартирными домами имеет 861 управляющая компания, из которых фактически работают 628. 238 лицензий были продлены, а 82-м организациям в этом отказано. Причина — в нарушениях обязательных требований при оценке их деятельности. В основном это наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, отсутствие заключенных обязательных договоров и неразмещение в полном объеме информации о своей деятельности.
В госжилинспекции ожидают, что в начале весны в ведомство обратятся еще более 250 управляющих компаний края, чьи лицензии истекают 1 июня. «Организации, которые нарушают закон и не выполняют свои обязательства, просто не смогут работать в ЖКХ!», — утверждают в ГЖИ.
В числе последних примеров — краснодарская управляющая компания Югжилкомфорт. Она обслуживала в краевой столице 21-этажку на улице Гаражной. Однако за обогрев 258 квартир рассчитывалась с поставщиками почти всегда только по решениям судов. В результате число неоплаченных счетов только за тепло достигло трех миллионов рублей!
—Обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию они не исполняли. В результате мы обратились в госжилинспекцию. Процедура лишения лицензии достаточно сложная, но она уже применялась за многократные нарушения платежной дисциплины. Поэтому будем обращаться к регулятору с аналогичными заявлениями и по другим УК и ТСЖ в Краснодаре!
А в Майкопе недавно такие же санкции коснулись управляющей компании Монолит. Аналогичные заявления рассматриваются по ряду УК из Новороссийска, в том числе на накопившую миллионные долги «Росгоссервис», которой разрешение на работу тоже могут не продлить.
Жителям домов, которыми управляют недобросовестные организации, специалисты советуют заранее задуматься о смене «хозяйки в доме». Тем более, что по данным госжилинспекции подавляющее большинство управляющих компаний в крае исправно выполняют свои обязанности и жители ими довольны.
