Специалисты организации и представители инспекции Государственного жилищного надзора рассказали, насколько регион готов к отопительному сезону.
Приборы учета выгоднее норматива.
Прибор учета тепловой энергии расположен в тепловом узле многоквартирного дома. У каждого такого прибора учета есть поверочный интервал — 4 года. По истечении этого периода времени прибор отдается на поверку специализированной организации, затем управляющая компания пишет заявку и прибор снова вводят в эксплуатацию. В доме № 11 по улице Новороссийской прибор учета тепловой энергии уже прошел необходимую поверку и установлен в тепловом узле.
— Мы сейчас подсоединили провода и повесили пломбы, — объяснил ведущий инженер компании-концессионера Дмитрий Бражник.
Вместе с прибором учета проверяется и специальный вычислитель, который воспринимает такую информацию, как количество потребленной воды в тоннах и ее температура на вводе и выводе.
— Эти показатели пересчитываются в гигакалории тепловой энергии, представители управляющей компании снимают показатели и передают в ресурсоснабжающую организацию, — рассказывает Дмитрий Бражник. — Исходя из этих показателей абонентам и начисляется плата за отопление. Поэтому мы проверяем, правильные ли формулы забиты в вычислители, а также сохранность пломб от несанкционированного вмешательства, сличаем номера.
Надо сказать, что жители многоквартирных домов сами заинтересованы, чтобы с приборами учета тепловой энергии было все в порядке. Если такой прибор неисправен или вообще отсутствует, то плата за отопление станет начисляться по нормативу, а это значительно дороже и будет бить по карману простых волгоградцев. Согласно Федеральному закону № 261, подобные приборы учета тепловой энергии должны быть установлены во всех многоквартирных домах, это одно из лицензионных требований к управляющим компаниям. Недобросовестные УК привлекут к административной ответственности, им придется заплатить немалый штраф. Впрочем, в Волгограде в этом плане все в порядке.
— 98% многоквартирных домов уже получили паспорта готовности к отопительному сезону, — отметил Дмитрий Бражник. — Мелкие замечания, такие как отсутствие изоляции, непокрашенные трубопроводы и неповеренные приборы учета теплоэнергии, устранены в отведенный на это срок. Что касается социального фонда и учреждений здравоохранения, то здесь все готово к началу отопительного сезона на 100%.
Дважды платить не нужно.
В Волгоградской области в целом готовность жилого фонда к отопительному сезону, по состоянию на 1 сентября, составляет около 85%.
— Подготовка к отопительному сезону — это целый комплекс мероприятий, которые управляющие компании обязаны проводить в соответствии с действующим законодательством, — сообщил консультант Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Максим Матвеев. — Мы ведем контроль за надлежащим техническим состоянием теплового контура здания. Благодаря целостности оконных заполнений, цоколей, крыши и других конструктивных элементов дома ликвидируется теплопотеря. Также сотрудники УК обязаны выполнить опрессовку систем теплопотребления. В текущем году управляющим компаниям выдано 167 предостережений.
В соединенных между собой домах № 11 и № 5 по улице Новороссийской никаких жалоб на проблемы с отоплением никогда не было.
— У нас зимой в квартире так жарко, что мы даже иногда батареи отключаем и ставим окна на проветривание, — рассказала местная жительница Юлия. — Включаем батареи, только когда начинаются совсем уж сильные морозы. Прибор учета у нас в доме установлен, так что переплата нам не грозит.
Кстати, отдельно за установку приборов учета теплоэнергии жильцам платить не нужно. Средства на эти цели берутся из суммы, которую люди платят за общедомовое имущество.
