Ванные с окнами становятся реальным трендом. Правда, не в массовых жилых комплексах. Такая опция предусмотрена в 38% новостроек элитного, премиум-, бизнес- и делюкс-классов. Чаще всего — в квартирах или апартаментах, в которых не менее трех комнат и большая кухня-гостиная.
Директор департамента продаж жилой недвижимости Группы компаний «Сумма элементов» Светлана Бардина рассказывает, что ванные комнаты с окном, а иногда и с несколькими, есть в 63 новостройках. «Еще 3−5 лет назад примеры таких комплексов носили единичный характер, — вспоминает эксперт. — Тенденция на распространение подобного формата во многом связана с ростом числа миллениалов среди покупателей жилой недвижимости. Представители этого поколения ориентированы на повышение роли рекреационной и эстетической функций в жилье».
Ванная с окном располагается в мастер-блоке (со входом из спальной или гардеробной), а само окно в 90% — панорамное. Стоимость квадратного метра в дорогих проектах составляет в среднем 833 тысячи рублей, а квартир — 68,2 миллиона рублей. Площадь жилья — 81−82 метра.
Эксперты «Метриум» подсчитали, что в основном ванные с окнами встречаются в новостройках бизнес-класса: 24% от общего количества в этом сегменте. Такие новостройки продаются по 486 тысяч рублей за «квадрат».
На втором месте — дома премиум-класса: 38% со стоимостью метра 7178 тысяч рублей.
Квартиры с окном в ванной комнате предполагаются в 75% проектов делюкс-класса и ценой «квдрата» 2,4 миллиона рублей.
В элитном сегменте окна в ванных встречаются в 67%. Цена квадратного метра в жилых комплексах этого уровня — 1,6 миллиона рублей.
— Ванная с окном — отражение современных представлений о жизни в мегаполисе, — говорит директор по продукту MR Group Жанна Махова. — Ванная комната, как и другие помещения внутри квартиры, теряет свое утилитарное назначение и становится дополнительным пространством для отдыха и релаксации. Отдельный плюс — естественная вентиляция благодаря открывающимся створкам.
