Хоть и занимает Казахстан 9-е место по размеру территории столичным застройщикам места все равно мало. Придерживаясь поговорки «в тесноте, да не в обиде», забирают под строительные нужды земли, предназначенные даже под социальные объекты.
Сегодня район левого берега — лишь лакомый кусочек для застройщиков, кто зарабатывает на постройке многоквартирных жилых комплексов. Генплан столицы меняется также непредсказуемо, как погода в Нур-Султане.
14 мая в Нур-Султане жители жилых комплексов «Sport City» и ЖК «Highvill Park» по улице Орынбор снова вышли на акт протеста, чтобы отстоять каждый квадратный метр своего района. Когда-то у них забрали территории под детский сад и спортивный комплекс, которые должны были служить во благо будущего поколения. Благодаря единству и кропотливому труду, инициативная группа смогла отвоевать землю из лап строительных титанов. Теперь они не хотят мириться с возведением еще одного МЖК в их районе, который планируют построить на месте запланированного ранее бизнес-центра. По словам активистов, за спорным объектом стоит ТОО «ДК Курылыс Астана».
«Данный квадрат улиц Орынбор, Керей-Жанибек ханов, Кабанбай батыра, проспект Туран очень перегружен. Планируется строительство еще одного здания на 40 этажей. Мы считаем, что это усугубит и без того сложный транспортный коллапс, который мы наблюдаем каждый день. У нас в данном квадрате очень часто происходят ДТП, в которые, к сожалению, попадают дети. В этой связи, мы, как неравнодушные жители данного района, выражаем свое недовольство», — поделилась мнением член инициативной группы «Highvill Park — поликлиника» Альдия Кизаева.
По словам собравшихся, после непрерывных письменных атак на уполномоченные инстанции управление контроля и качества городской среды города Нур-Султан провело внеплановую проверку, в ходе которой выявило ряд грубых правонарушений в деятельности вышеназванной строительной компании. По итогу проверки выдали предписание «об устранении выявленных правонарушений с приостановлением строительно-монтажных работ на объекте» от 6 мая 2022 года.
Строительная компания проигнорировала данное предписание и продолжила работу, чем вызвала еще больший гнев местных жителей.
«У данной компании нет государственной экспертизы и нет уведомления на начало строительных работ. Это является грубейшим нарушением законодательства. Но застройщик беспределит, делает что хочет. Сегодня пришлось применять более жесткие меры. Вместе с представителями акимата пригласили другие службы, а именно АРЭК для отрезания электричества, чтобы они прекратили работу. Мы на данный момент попали в объект. Есть ощущение, что все рабочие попрятались и якобы работы не ведутся. Хотя с утра работа велись, есть фотосъемка, видеосъемка», — сообщила подробности проверки Альдия Кизаева.
Факт незаконного строительства подтвердила и руководитель отдела инспекции управления контроля и качества городской среды г. Нур-Султан Эльмира Алагозова.
«В связи с поступившими жалобами у нас произведена внеплановая проверка, согласно решению акима города и зарегистрирована актом проверки через прокуратуру. Выявлены факты нарушения, ведется незаконное строительство. Отсутствует экспертиза, также уведомление. Это талон на начало строительно-монтажных работ. Административные меры приняты, выдано предписание на приостановление. Несмотря на предписание, строительные работы продолжались. Еще раз будет игнорирование со стороны застройщика, в дальнейшем материал будет передан в суд», — заключила она, повествуя итоги проверки.
Во время встречи представители строительной компании ТОО «ДК Курылыс Астана» вели себя очень агрессивно. В то же время от официального комментария для СМИ отказались.
«Мы неоднократно выходили на собрания. Писали письма и акиму, и в генеральную прокуратуру, и в аппарат президента. Что интересно, везде отписка одним текстом. Состоялась встреча в Есильском акимате. Я задала вопрос нашему акиму Алтаю Кульгинову, на что он сказал: “Я в курсе, ЖК “Sport City”. Где должны быть соцобъекты, будут вам соцобъекты”. Он обещал встретиться с жителями. Проходит неделя. Никто к нам не приходил. Это было 5 мая. Через неделю наша соседка Лейла встретилась с акимом уже в Сарыаркинском акимате и снова задала ему этот же вопрос. На что он отреагировал не очень дружелюбно… Сегодня мы своими силами добились, чтобы приехал ГАСК и провел проверку. Это не инициатива акимата, а инициатива жителей, которые продолжают свою борьбу за социальные объекты», — поделилась одна из активисток инициативной группы и житель ЖК «Sport City» Виолетта Мауль.
Сытые обещаниями со стороны уполномоченных органов, недовольные жители подали иск не только против строительной компании, но и против столичного акимата и ГАСК. Даже для этой цели наняли профессионального адвоката и составили 6 основных требований.
«Иск подаем на управление архитектуры, на акимат, на застройщиков, на отмену постановления акимта по этой застройке и по стройке ЖК “Алма парк”, который расположился на месте государственного садика, на отмену постановления акимата по стройке спортивного комплекса. В общей сложности 6 исковых требований мы подали. Сейчас ждем дату суда», — дополнила еще одна жительница ЖК «Sport City» Лейла Таутенова.
Во время жарких споров представители строительной компании «ДК Курылыс Астана» утверждали, что землю под строительство МЖК выкупили от частного лица и на строительство есть все права. Инициативная группа намерена и это утверждение проверить.
«Дело в том, что при отчуждении земли в частную собственность акимат должен согласовать все свои действия с комитетом строительства минсельхоза. Эти вопросы нам предстоит выяснить. Нас, 13 инициативных групп, пригласили минэкологии и минсельхоза. Мы изучим земельный кодекс, и на следующей неделе нам должны предоставить информацию, подтверждающую, что действительно при передаче данной земли в частную собственность ТОО “ДК Курылыс Астана” акимат согласовал с ними действия. Если выяснится, что акимат этого не сделал, и земли передавались незаконно, у нас будет еще одно исковое требование в суд», — заключила жительница столицы Лейла Таутенова.
На сегодня в мегаполисе зарегистрировано 278 объектов многоквартирных жилых комплексов, а также 69 объектов, возведение которых начато без уведомления о начале производства строительно-монтажных работ. В текущем году за данное нарушение 24 субъекта привлечены к административной ответственности, из них 13 дел находятся на рассмотрении в суде.
Также в черный список акимата вошли 18 строительных компаний, незаконно строящих и продающих жилье.
