В Хабаровском крае завершены работы по государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков всех категорий земель, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Речь идет о землях сельскохозяйственного назначения, промышленного, лесного фонда, особо охраняемых территорий, населенных пунктов. Необходимость в периодической переоценке земель возникает в связи с тем, что рыночная стоимость земельных участков меняется, она растет. В минувшем году впервые пересмотр кадастровой стоимости земли проводился одновременно по всей России. Затем участки будут переоценивать каждые четыре года. До сих пор законом была установлена лишь «вилка»: оценка должна была проводиться каждые три — пять лет, в городах федерального значения — каждые два-пять лет. Как сообщили в краевом Росреестре, результаты государственной кадастровой оценки в отношении 403 тысяч земельных участков утверждены приказом Министерства имущества Хабаровского края, внесены в ЕГРН, и с 1 января 2023 года подлежат применению для налогообложения, начисления арендных платежей и иных целей, предусмотренных законодательством РФ.
Если вам кажется, что стоимость вашей земли сильно преувеличена, вы можете оспорить ее.
— Действующим законодательством предусмотрена возможность оспорить результаты определения кадастровой стоимости и установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, — сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александр Покацкий. — Это можно сделать, обратившись в суд, либо во внесудебном порядке — в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая действует при Министерстве имущества Хабаровского края. В этом году на территории Хабаровского края ведутся работы по кадастровой оценке объектов капитального строительства — зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Чтобы оценка была более точной и корректной, Александр Покацкий советует владельцам недвижимости заблаговременно заполнить Декларацию об объекте своей недвижимости на сайте КГБУ «Хабкрайкадастр» www.khvbti.ru/zapolnenie-deklaracii.
