Цены на жилье в Приморье продолжают бить рекорды

ВЛАДИВОСТОК, 4 ноября, ФедералПресс. Стоимость жилья продолжает расти в Приморье. По прогнозам специалистов, из-за повышения Центробанком ключевой ставки ситуация на российском рынке недвижимости может резко измениться.

Источник: РИА "Новости"

В настоящее время мнения специалистов разделились. Одни говорят, что стоит ждать резкое падение цен на недвижимость, другие, наоборот, предсказывают скачок. Согласно данным Приморскстата, по итогам третьего квартала 2023 года жилье на первичном ранке дороже вторичного на 20%. Однако стоимость помещений в новостройках выросла на 5,5%, а на вторичном рынке — на 0,5%.

В ведомстве отметили, что больше всего цены выросли на новостройки именно улучшенного качества — на 7,7%, а вот на вторичном рынке эти же квартиры стали дешевле на 0,1%, передает «Восток-Медиа».

Так, например, стоимость однокомнатной квартиры площадью 34 кв. м в новом доме в микрорайоне Снеговая Падь в среднем составляет 6 млн рублей. Двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м будет стоить более 8 млн рублей, а трехкомнатная квартира — практически 12,5 млн рублей.

Что касается элитного жилья, то здесь наблюдается отрицательная динамика. На это могло повлиять повторное повышение ключевой ставки Центробанком за последний квартал.

Согласно прогнозам многих аналитиков, уже в январе 2024 года на рынке недвижимости стоит ждать снижения цен. Но есть и те, кто уверен, что такая тенденция негативно скажется на ипотечных условиях, в результате чего падение стоимости жилья не произойдет.

Ранее «ФедералПресс» писал, что в Приамурье стоимость одного квадратного метра на первичном рынке превысила 136 тысяч рублей, а на вторичном — 125 тысяч рублей.