Рождение ребенка — это всегда большой праздник! Но, к сожалению, не все могут комфортно жить в своей квартире после долгожданного пополнения: порой большой семье приходится тесниться в одной-двух комнатах с несколькими детьми. К счастью, сегодня государство старается поддержать родителей, у которых появляется второй ребенок, с помощью материнского капитала. Грамотно его используя, можно в кратчайшие сроки переехать в более просторную квартиру.
По словам исполнительного директора «Жилфонда» Александра Чернокульского, сегодня разница в цене между двух- и трехкомнатными квартирами в домах одной категории вполне сопоставима с размером материнского капитала, который в этом году составляет 365 тысяч 698 рублей. Таким образом, с помощью средств господдержки вполне реально обзавестись уютной детской для долгожданного малыша.
Однако, имеется один неприятный нюанс: реализовать материнский капитал для покупки недвижимости по закону можно только после того, как ребенку исполнится 3 года. Досрочное же использование государственных средств возможно только для гашения уже существующего кредита.
«Но ведь выход очевиден, — скажете вы. — Нужно лишь взять кредит в банке, а затем погасить его с помощью материнского капитала».
Это не совсем верно: получить кредит семьям с двумя несовершеннолетними детьми и мамой, находящейся в декретном отпуске, сегодня не так то просто. В таких случаях единственным кормильцем является отец, и доходы на одного члена семьи зачастую оказываются ниже прожиточного минимума. Понятно, что банки к таким клиентам относятся настороженно.
Решить эту проблему поможет «Жилфонд». Агентство разработало специальную технологию, чтобы семьи, в которых появился второй ребенок, смогли быстро, легко и комфортно улучшить свои жилищные условия. Благодаря тому, что у «Жилфонда» заключены договоры с ведущими банками города, его клиент гарантированно получит кредит в одном из них, чтобы впоследствии погасить его средствами материнского капитала.
— Каким бы сложным ни был квартирный вопрос у наших клиентов, мы гарантируем им выдачу займа для улучшения жилищных условий, на погашение которого пойдут средства господдержки, — утверждает Александр Чернокульский. — У нашего агентства выстроены отношения как с крупнейшими банками Новосибирска, так и с Пенсионным фондом РФ.
Кстати, это не единственная причина обратиться в «Жилфонд». Есть еще как минимум три, и не менее важные.
Причина первая — время
У родителей грудного ребенка очень мало свободного времени, и меньше всего им хочется тратить драгоценные часы на то, чтобы обивать пороги различных инстанций. А ведь именно этим придется заняться, если вы приняли решение самостоятельно обменять квартиру или оформить кредит. В такой ситуации обращение в «Жилфонд» будет выходом, позволяющим сэкономить время и силы. Вам нужно будет лишь предоставить все необходимые документы риэлтеру — все остальное он сделает за вас.
Причина вторая — удобство
Когда у вас дома маленький ребенок, общаться с многочисленными потенциальными покупателями довольно сложно. А риэлтер сможет не только возьмет на себя переговоры с ними, но и организует показ квартиры в наиболее удобное время.
Параллельно с этим в «Жилфонде» вам подберут именно такую квартиру, о которой вы мечтали, ведь в общей базе агентства единовременно находятся десятки тысяч объектов недвижимости.
Немаловажным является и тот факт, что опытные специалисты «Жилфонда» обеспечат проведение сделки так, чтобы продажа имеющейся квартиры и покупка новой произошли в один день. Таким образом, большой семье не придется ютиться у родственников в ожидании новоселья.
Причина третья — безопасность
«Жилфонд» работает на рынке недвижимости уже 14 лет, и за это время успел доказать свою честность и надежность. Компания несет за клиентов не только моральную, но и материальную ответственность, предоставляя Гарантийный сертификат, согласно которому «Жилфонд» выплачивает всю сумму сделки в случае ее расторжения. Неудивительно, что перед подписанием договора специалисты тщательно проверяют все документы на жилье.
Ответы на все вопросы, связанные с использованием материнского капитала для улучшения жилищных условий, вам дадут специалисты единой справочной службы агентства недвижимости «Жилфонд». Звоните прямо сейчас: (383) 201-00-01. И, возможно, скоро вы будете отмечать новоселье в квартире своей мечты!
Больше информации — на сайте www.jilfond.ru
