«Комплексному развитию в Отрадном подлежат два участка в бывшей промзоне “Алтуфьевское шоссе” и один — в бывшей промзоне “Владыкино”. Сейчас эти территории используются неэффективно: их занимают склады, стоянки и автосервисы, — уточнил вице-мэр. — Ежегодный бюджетный эффект для города от реорганизации этих территорий превысит 6 млрд руб. в текущих ценах».
Сейчас эти проекты находятся на разных стадиях реализации. Для редевелопмента участка промзоны «Алтуфьевское шоссе» уже выбран инвестор: его определили на аукционе в сентябре прошлого года. По двум другим территориям пока опубликованы только проекты решений о КРТ.
По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, всего на участках бывших промзон в Отрадном будет построено свыше 1,1 млн кв. м недвижимости. При этом современные высокотехнологичные производства займут около 430 тыс. кв. м, а общественно-деловые постройки — порядка 437 тыс. кв. м.
«Уже известно, что на первом участке бывшей промзоны “Алтуфьевское шоссе” появится образовательный комплекс с детским садом и школой площадью свыше 15 тыс. кв. м, а на втором участке — физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 6 тыс. кв. м, — уточнил министр правительства Москвы. — На участке бывшей промзоны “Владыкино” тоже построят ФОК. Кроме того, там возведут гостиницу площадью 10 тыс. кв. м».
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы позволит городу получить порядка 550 тыс. новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит 7 трлн руб., а в бюджет поступит около 3 трлн руб.
Первый договор с инвестором заключили в июле 2020 года на комплексное развитие территории бывшей промзоны «Октябрьское Поле». Впоследствии подобные соглашения подписали на реорганизацию участков бывших промзон «Коровино», «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе» и «Братцево», а также заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино. Ранее в августе и сентябре 2022 года на аукционах определили инвесторов для реорганизации участков бывших промзон «Теплый Стан» и «Автомоторная».
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе» и неэффективно используемую территорию на проспекте Маршала Жукова.
