С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве, которые препятствуют появлению новых «резиновых» квартир, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня»..
Теперь на каждого жильца не может приходиться меньше 6 квадратных метров. Прежде закон не ограничивал минимальный размер доли в жилом для совершения сделки, в результате чего количество владельцев квадратных метров или даже сантиметров на такой «резиновой» жилплощади превышало все разумные пределы.
— С 1 сентября нынешнего года вступил в силу закон, запрещающий дробить жилье на «микродоли». Теперь собственник квартиры не сможет совершать действия, если доля каждого из сособственников составит менее 6 квадратных метров, — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко. Речь идет именно о долях в праве. Но при этом нужно будет посчитать, сколько квадратных метров условно соответствует такой доле. К примеру, если площадь квартиры 60 квадратных метров, то собственность можно разделить на 10 частей. На 11 частей уже не получится, потому что на каждого собственника тогда придется меньше 6 квадратов. В этом случае будет вынесен отказ в регистрации.
Елена Семченко отметила, что новый закон направлен на защиту интересов добросовестных собственников жилья. По ее словам, законом предусмотрены исключения, когда право на «микродолю» все же можно зарегистрировать: это приватизация, наследование жилья, а также другие ситуации, когда долевая собственность возникает в силу закона.
