Сейчас показатель вполовину меньше. Работа будет идти в пяти муниципальных районах. Кроме того, проанализируют территории, где можно реализовать проекты КРТ. Посмотреть участки и направить заявку можно на сайте публичной кадастровой карты.
Напомним, проект «Земля для стройки» стартовал в части субъектов РФ в 2020 году. При региональном управлении Росреестра создали оперативный штаб с участием специалистов Кадастровой палаты, департамента имущественных и земельных отношений, органов местного самоуправления, экологов и архитекторов, банков и застройщиков. Вместе они выявляют участки и целые территории, которые используются неэффективно и могут быть вовлечены в оборот для возведения частных и многоквартирных домов. Первыми в фокусе внимания оказались земли в Воронеже и соседних с ним районах, а также крупных городах — Борисоглебске, Острогожске, Боброве и Лисках.
На специальном ресурсе публичной кадастровой карты в январе 2022-го по Воронежской области была доступна информация о двух территориях и 17 участках (суммарно — 64 гектара), в январе 2023-го — о 28 и 30 соответственно (свыше 180 гектаров).
— Это земли, по которым нет ограничений и обременений, они находятся в тех территориальных зонах, где допускается развитие жилищного строительства. Когда вы открываете в браузере публичную кадастровую карту, там всплывает окно «Подобрать земельный участок для стройки?». Если вы соглашаетесь и указываете заинтересовавший вас объект, заявка автоматически направляется в департамент имущественных и земельных отношений. Далее в зависимости от того, в чьей собственности находится участок, ее получает тот или иной уполномоченный орган. И в рамках процедур Земельного кодекса начинается предоставление участка: внеочередное, через официальную публикацию или торги… — пояснила руководитель управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
Этой возможностью могут воспользоваться как компании, так и частные лица. По состоянию на 1 января в оборот уже вовлечены четыре участка общей площадью 25,6 гектара: на трех будут многоэтажки, один зарезервирован под индивидуальное жилое строительство.
В оборот уже вовлечены четыре участка общей площадью 25,6 гектара.
В Воронежской области запущен похожий проект — «Земля для туризма». Эта задача поставлена для пилотных регионов, которые уже приступили к созданию единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». На ней будет более 20 сервисов с различными данными об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них.
— Будем выявлять участки, где можно разместить туристический объект или кластер — исторического, рекреационного или иного профиля. В уже имеющийся оперативный штаб привлечем экспертов, —.
В портфеле департамента предпринимательства и торговли есть ряд инвестпроектов, земля под которые уже найдена. В частности, на федеральном уровне были представлены концепции рекреационного комплекса «Ямань СПА-резорт», термального комплекса «Пальма Парк» и туристского кластера города-спутника «Солнечный» (его собираются строить под Воронежем).
