«Проект комплексного развития территорий состоит из смежных зон, расположенных на проспекте Мира, улице Бажова и в Будайском проезде на северо-востоке Москвы. В реорганизацию участков будет вложено более 20 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект составит свыше миллиарда рублей в год. Здесь появятся общественно-деловые объекты площадью почти 190 тысяч квадратных метров, где смогут трудоустроиться не менее трех тысяч человек», — рассказал Владимир Ефимов.
В пешей доступности от территории находится станция Ростокино Московского центрального кольца и одноименная платформа Ярославского направления Московской железной дороги. Кроме того, рядом расположен национальный парк «Лосиный Остров». Сейчас участки используются неэффективно: там находятся склады и неэксплуатируемые объекты.
«В рамках комплексного развития участков в районе Ростокино планируется возвести гостиничный комплекс более чем на тысячу номеров, площадь объекта составит свыше 72 тысяч квадратных метров. Проект предусматривает появление на участках и другой недвижимости, необходимой району, включая административно-деловое здание со спортивным объектом площадью свыше 75 тысяч квадратных метров, технопарк, а также офисы, магазины, рестораны и кафе. На участках будет проведено благоустройство и озеленение», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. На данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка (дом 23 а), заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.
Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, «Квартал 25 а Черемушки», производственной зоны Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.
