Верно ли, что обязательно надо регистрировать частные дома сразу после их строительства?
Нет, пока процедура носит заявительный характер. То есть каждый решает самостоятельно, ставить ли возведённый объект на кадастровый учёт и оформлять ли на него право собственности. При этом заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчёркивает, что до регистрации прав граждане не являются собственниками объектов. «Это создаёт угрозу защиты их прав», — поясняет он.
Ещё одна проблема, которая вытекает из сложившейся практики этого: местные власти не получают достоверную информацию о жилищном строительстве — отсюда ошибки при территориальном планировании, неверные расчёты нагрузки на социальную инфраструктуру. Страдают и региональные бюджеты, поскольку недвижимость до её внесения в реестр не облагают налогом.
Чтобы исправить ситуацию, граждан хотят обязать ставить объекты на кадастровый учёт сразу после завершения стройки. Тех, кто будет затягивать с оформлением, планируют привлекать к административной ответственности. Соответствующий законопроект Госдума одобрила в первом чтении. Изменения могут вступить в силу с марта 2025 года.
