У покупки квартир в рассрочку есть три минуса, которые осложнят жизнь новому владельцу. Недостатки такой схемы приобретения недвижимости раскрыла сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова, пишет «Газета.ru».
Первый минус рассрочки — необходимость очень быстро внести всю стоимость жилья. Как правило, на это дают год или два, отметила эксперт. «Во-вторых, у многих застройщиков нет скидок на квартиры с рассрочкой. В-третьих, за просрочку платежа предусматривается штраф», — добавила Епифанова.
Сенатор рассказала и о плюсах рассрочки. Главный из них — фиксированная цена на квартиру, благодаря чему покупатель не переплачивает банку. По словам Епифановой, даже рассрочка с процентной ставкой будет выгоднее ипотеки из-за короткого периода выплат и более мягких требований к заемщику.
Еще одной альтернативой ипотеке может стать лизинг. Однако эксперты подозревают, что схема аренды жилья с последующей продажей рискует не понравиться Центробанку — тогда ее придется оперативно свернуть.
